פרויקט פינוי-בינוי בגבעת שמואל: שווי הדירות צפוי לעלות ב-100 אלף דולר

עורכי הדין החתימו 80% מהדיירים בתוך שבועות ספורים

לוגו הארץ
הארץ
לוגו הארץ
הארץ

112 תושבים בגבעת שמואל הוציאו באמצעות עורכי דין מטעמם מכרז בין חברות קבלניות גדולות לפרויקט פינוי-בינוי ברחוב בן-גוריון בעיר. להערכת באי כוח התושבים, משרד עוה"ד זילברמן, גרומן ושות', שווי הפרויקט יגיע לפחות ל-100 מיליון דולר.

המתחם, בן 9 בניינים, כולל כיום 112 דירות, וההערכה של באי כוח הדיירים היא שבמקומן ייבנו כ-400 דירות חדשות בבניינים יוקרתיים. שוויה של דירה ממוצעת במתחם עומד כיום על כ-150 אלף דולר ושוויה של דירה חדשה במתחם צפוי לעמוד על כ-250 אלף דולר, לכל הפחות. אנשי נדל"ן סבורים, לעומת זאת, כי כדי להפוך את הפרויקט לבעל היתכנות כלכלית, יש להגדיל את מספר הדירות שיוקמו בו ל-600 לפחות.

הפרויקט מקודם במהירות יחסית, ובתוך שבועות ספורים הצליחו עורכי הדין לעבור את הרוב הנדרש של 80% מהדיירים שיאפשר את קידומו של הפרויקט ברשויות השונות.

ראש העיר גבעת שמואל, זמיר בן ארי, הביע באחרונה את הסכמתו לקידום הפרויקט. בעירייה רואים בתוכנית פוטנציאל אדיר אשר יביא, לצד שיפור ברמת חייהם של התושבים, גם לשיפור חזות הכניסה הראשית לעיר, המהווה למעשה את כרטיס הביקור שלה.

כתבות מומלצות

קוונטום סורס. שלומית סמל, ברק דיין, עודד מלמד וגיל סמו

"זו ההחלטה הכי מפחידה שעשיתי. כשנצליח, נהיה הבסיס למהפכת המחשוב הבאה של האנושות"

בנייה בשדרות. "יש בעיר תשואות טובות יחסית להשקעה בדירה במרכז הארץ"

"נמאס מהמחירים המטורפים של המרכז. פה אני משלם 2,600 שקל על דירת גן — והכל מהטבת המס"

שיעור בבה"ד 15 . "אחוזי ההצלחה גבוהים מאוד"

"לא תיארתי לעצמי שיש דבר כזה בצה"ל": בית הספר הכי טוב בישראל נמצא בכלל בגלילות

אילנית פינטו־דרור. "על פי המחקר שלי, מורות ומורים בבתי ספר אליטיסטיים מגיעים מרקע דומה לזה של התלמידים"

"ההורים שלהם משלמים אלפי שקלים בשנה - והם מסתובבים בעולם כמו בעלי בית"

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

רחוב חרות, רמת גן. לדברי המתווך, זוהי עסקה טובה לשני הצדדים

כללי המשחק השתנו: הדירה שנמכרה "על הנייר" - עם מלכוד

בנייני דירות בסין. המחירים יצאו משליטה - הגיע זמן לתיקון?

האוויר מתחיל לצאת משוק הדיור ברחבי העולם. להלן חמש דוגמאות