הכנסות מבני תעשייה הוכפלו ל-300 מיליון שקל, אבל הרווח ירד ב-25% בגלל הוצאות מימון

כמו חברות בורסאיות רבות, ובמיוחד חברות נדל"ן, גם קבוצת אליעזר פישמן מקבלת עוד תזכורת לכך שמינוף גבוה עולה כסף. חברת מבני תעשיה שבשליטת פישמן סיימה את הרבעון השלישי של 2007 עם הכנסות של 300 מיליון שקל, לעומת 150 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2006, אבל עם ירידה של 25% ברווח הנקי לכ-74 מיליון שקל.

הירידה ברווח של החברה, העוסקת בנדל"ן מניב בישראל ובחו"ל (במנהטן ודרך אחזקות בחברה הבת מירלנד גם ברוסיה) חלה למרות עלייה בשווי ההוגן של נכסי פישמן בעקבות תקנות ה-IFRS (התקינה החשבונאית הבינלאומית) בהיקף של כ-114 מיליון שקל ובעקבות זינוק של יותר מ-80% בהוצאות המימון לכ-180 מיליון שקל.

לחברת מבני תעשיה התחייבויות (שוטפות וארוכות לבנקים ואיגרות חוב) בהיקף של 6.6 מיליארד שקל. בקופת המזומנים של החברה כ-620 מיליון שקל. המאזן שלה מגיע ל-11 מיליארד שקל, כשמממן אותו הון עצמי של כ-3 מיליארד שקל.

ההכנסות של מבני תעשיה משכר דירה הסתכמו ברבעון השלישי ב-145 מיליון שקל - גידול של 16.5% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2006. חלק מהגידול נובע מרכישת נכסים חדשים (בארות יצחק) והשלמת הפיתוח של נכסים (באר שבע, מודיעין, ראש העין), והוא מקוזז על ידי ירידה בהכנסות מפעילות בחו"ל, וזאת כתוצאה ממכירת מרכז מסחרי ומירידה בתפוסה בפרויקט מגורים בטורונטו. מניית מבני תעשיה שבשליטת כלכלית ירושלים ירדה אתמול ב-3% ומחקה את העליות שנרשמו בה מתחילת השנה. שווי השוק של החברה מגיע לכ-3.2 מיליארד שקל.