קניתם בית ב-2 מיליון דולר במרכז לונדון? הרווחתם 33% בשנה האחרונה

זינוק של 33% במחירי בתי יוקרה במרכז לונדון נרשם בשנה האחרונה, כך חישבה סוכנות הנדל"ן נייט פרנק (Knight Frank). החישוב מתייחס לבתים במחיר של מיליון ליש"ט (2 מיליון דולר) בשכונות יוקרה כמו קנסינגטון, צ'לסי ומייפייר. עליית המחיר החודשית באפריל היתה 2.7%.

הביקוש העז לבתי יוקרה מגיע מצידם של סוחרי ני"ע בסיטי של לונדון, וזרים - בעיקר מאירופה, רוסיה, הודו והמזה"ת.

הזינוק במחירי בתי היוקרה האמורים היה הגדול ביותר מ-1979, גדול פי שלושה מעליית המחירים בבריטניה כולה. מאז 1976 התייקר מחירו של בית שנמכר אז ב-100 אלף ליש"ט ל-4.1 מיליון ליש"ט.

הפערים במחירי הבתים ובשיעור ההתייקרות בין לונדון לשאר בריטניה הולכים וגדלים, וכמוהם גם הפערים בין בתים בשוק היוקרה העילי לבין שוק היוקרה. צמיחת המחירים באזורים הנחשבים ביותר - נייטסברידג' ובלגראוויה - מגיעה ל-40%. בתים שמחירם 4 מיליון ליש"ט ויותר התייקרו ב-11.4% ברבעון הראשון, ואילו בתים במחיר של כמיליון ליש"ט התייקרו ב-6.2%.