האחוזות - כללי - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

האחוזות

עידן עופר רואה את הים ממסך במטבח, עופר נמרודי גר בבית הלבן ושרי אריסון נהנית מהמפל שנשפך לבריכה. הצצה לעשר הווילות היקרות בארץ

1.הרצליה פיתוח

זקי רכיב, גלי תכלת 42 איך חגג יזם ההיי טק זקי רכיב בחודש שעבר את השלמת העסקה שבה רכש 30% מ"מעריב" ב-15 מיליון דולר? דבר אחד ברור: אם בחר להתרגע מול נוף הים התיכון עם כוס יין ביד, הוא לא נדרש לצאת מהבית אלא לכל היותר לרדת למרתף היינות שלו ולבחור שנת בציר מובחרת. רכיב, תושב הרצליה פיתוח, מתגורר בווילה בשטח של 2 דונמים, על צוק מעל הים. מלבד מרתף היינות יש לו בהישג יד חדר קולנוע, בריכת מי מלח, שני מטבחים - אחד מהם נסתר, לבישול - וגם מקלט אטומי בשטח של 300 מ"ר. כשהוא רוצה לרדת לחוף הים הוא לא נאלץ לצאת מהבית, מעלית פנימית מורידה אותו היישר לשם.

הקומפלקס הזה שוכן ברחוב גלי תכלת היוקרתי, שרכש לעצמו ביושר מוניטין של הרחוב היקר במדינה. אך אפילו בקריטריונים אלה מצליח ביתו של רכיב לבלוט - זה הבית היקר ברחוב, כלומר בישראל. בעבר היה הבית רכושה של שגרירות קנדה, עד שבאמצע שנות ה-90 היא מכרה אותו לאיש בתי הקזינו, היהודי האוסטרי מרטין שלאף. שלאף שילם שבעה מיליון דולר והתחיל בשיפוץ מקיף. על התכנון מחדש הופקד האדריכל והמעצב התעשייתי רון ארד והתוצאה נמכרה לרכיב לפני כחמש שנים תמורת 25 מיליון דולר. מאז עלה ערך הבתים באזור באופן חד, והבית של רכיב הוסיף לערכו יותר מ-50%. שווי מוערך: מעט יותר מ-40 מיליון דולר.

בית השגריר האמריקאי, גלי תכלת 40 השגריר האמריקאי הוא שכנו של זקי רכיב. בית השגריר נבנה על מגרש של ארבעה דונמים, השטח הגדול ביותר בין בתי הרחוב. אבל במקרה זה לא הבית עצמו - בית ישן גם אם מרווח - ראוי לציון אלא בעיקר מיקומו. "בית השגריר נמצא במיקום הטוב ביותר ברחוב גלי תכלת, במרכז הרחוב ועם הנוף היפה ביותר", אומר נעם דז'לדוב, הבעלים של חברת נאות שירן המתמחה בשיווק בתי יוקרה, ומתכוון לכך שהבית פתוח לים ובמרכזו יש מעין משפך המספק תצפית רחבה. שווי מוערך: 40-35 מיליון דולר.

אייל עופר, גלי תכלת 68-70 הבית של איש העסקים אייל עופר נראה מגזיני בעליל. הוא מעוצב בסגנון מודרני ומחולק לשלושה מפלסים. מקומת המרתף יוצאים לבריכת השחייה, שלצדה סאונה, חדרי אירוח ומרתף יין. בקומת הקרקע נמצא הסלון, עם המרפסת, ובקומה העליונה חדרי השינה. עופר קנה את הבית הזה, המשתרע על שטח של כדונם מול הים, לפני כארבע שנים מאיש העסקים ניסן חקשורי. הוא שילם תמורתו כ-16 מיליון דולר. מאז, כמו כל הבתים ברחוב, נהנה הבית מעליית ערך חדה, אבל דבר אחד עומד לו לרועץ: תוואי הקרקע שלו נחשב פחות טוב. שווי מוערך: כ-30 מיליון דולר. ועוד שכנים: הח"כ לשעבר רפי אדרי וג'ורג' חורש.

2. ארסוף

עידן עופר, הגלים 10 ביתו של עידן עופר, יו"ר החברה לישראל, נבנה גם הוא על צוק הצופה אל הים התיכון, והים הוא חלק מהבית. החלונות הענקיים שבסלון רחב הידיים, המעוטר בחפצי אמנות, מכניסים את הים פנימה, ואפילו החלונות בחדר הכושר מציעים מראה גלי. אבל כל זה לא מספק כנראה את התיאבון של בעל הבית לים. גם במטבח רואים את הים 24 שעות ביממה - על מסך טלוויזיה, בעזרת מצלמה המכוונת אל החוף.

החוף הזה הוא חופו של היישוב היוקרתי ביותר בארץ ובין היקרים שבהם - ארסוף, המרוחק כ-20 דקות נסיעה מתל אביב. ביתו של עופר נבנה שם על 2.8 דונמים, שטחם של שני מגרשים שאוחדו. הוא בולט באדום-בורדו על רקע הכחול, ויש בו פטיו עצום עם קקטוסים נדירים. בשני מפלסיו יש חללים גדולים; בעליון שבהם נמצא חדר השינה המרכזי, ובסך הכל יש בבית ששה חדרי שינה. ויש בו גם חדר קולנוע ובריכת מי מלח הנמוכה מפני הים. שווי מוערך: כ-40 מיליון דולר.

קובי ויהודית ריכטר, מול הים 19 את ביתם של קובי ויהודית ריכטר, המייסדים של חברת מדינול, אי אפשר לפספס. הבית, בקו הראשון לים, מצופה כולו בנחושת להגנה מפני נזקי הלחות - נתון שחייב מבצע לוגיסטי להבאת 18 טונות מתכת מגרמניה. חוץ מזה, הנתונים אינם מהפומפוזיים ביותר: 600 מ"ר על 1.4 דונם, שני מפלסים, בריכת שחייה, מרתף יין, מרפסת זכוכית מקורה על צוק הכורכר שמעל למים - וגם חממת סחלבים, תחביבו של בעל הבית. שווי מוערך: כ-25 מיליון דולר. ועוד שכנים: בני שטינמץ, מריוס נכט.

3. סביון

עופר נמרודי, הר דפנה 12 כבר שנים שגם לישראל יש בית לבן משלה. הוא נמצא ביישוב סביון, שייך לאיש העסקים עופר נמרודי וזכה בכינוי בגלל גודלו (2 דונמים בנויים על חלקה של 37 דונם, שהיא הגדולה ביותר באזור סביון ), צבעו הלבן והעמודים שבכניסה. אבל כשחושבים על זה, יותר משבית נמרודי מזכיר את מעונו של הנשיא בוושינגטון, הוא נראה כמו המקבילה המודרנית של אחוזות הדרום האמריקאי ההיסטורי: 15 דונם של כרי דשא רחבים ובהם מגרשי טניס וכדורסל, בריכה עם מטבחון צמוד ועמדת די.ג'יי. בבית פנימה יש ספא, חדר קולנוע, מרתף יין, מטבח גדול המצויד בשלל חידושים אלקטרוניים. הבית אמנם בן 30 שנה, אך לפני חמש שנים עבר שיפוץ מקיף בתכנונו של האדריכל אלכס מייטליס. וזה לא רק הבית, זה גם הרחוב. "רחוב הר דפנה הוא אחד האטרקטיביים של סביון", אומר גיא לשם מטוביה לשם נכסים. "הוא נמצא בלב היישוב, מעוטר בעצי פיקוס, וכמעט שאין בו תנועה". שווי מוערך: 40-30 מיליון דולר.

הכתבה המלאה מתפרסמת בגיליון אפריל של מגזין TheMarker

להזמנות חייגו 1-700-700-250



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#