שבועיים ל"עיר הלבנה": הוועדה המקומית ת"א ממליצה לבטל את תוכנית השימור - כללי - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

שבועיים ל"עיר הלבנה": הוועדה המקומית ת"א ממליצה לבטל את תוכנית השימור

לטענתם, התוכנית אינה ישימה, שכן מרבית בעלי הבתים המיועדים לשימור לא יוכלו לנצל את מלוא זכויות הבנייה בהם ולכן יגישו תביעות לפיצויים נגד העירייה


מאת מירי ריילי ויורם גביזון

הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב המליצה אתמול לבטל את תוכנית שימור המבנים בעיר; זאת, שבועיים בלבד לאחר שנערכו בעיר האירועים הרשמיים של הכרזת "העיר הלבנה" כאתר מורשת תרבות עולמי. תוכנית השימור - המכונה 2650 ב' - כוללת כ-1,200 מבנים, מהם 200 ברמת שימור מחמירה.

אתמול דנה הוועדה המקומית בהתנגדויות שהוגשו לתוכנית בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. בדיון חלה תפנית, וחברי הוועדה המקומית החליטו לבטל את כל התוכנית ולדון בה מחדש. לטענתם, התוכנית אינה ישימה, שכן מרבית בעלי הבתים המיועדים לשימור לא יוכלו לנצל את מלוא זכויות הבנייה בהם ולכן יגישו תביעות לפיצויים נגד העירייה.

מהנדס העיר, דני קייזר, אמר כי החלטת הוועדה המקומית היא בבחינת המלצה, שהוועדה המחוזית יכולה לקבלה או לדחותה. קייזר הוסיף כי התוכנית כבר הונחה על שולחנה של הוועדה המחוזית, ואף מונה מטעמה חוקר שבדק את התנגדויות בעלי הנכסים.

"לצערי, בשעה שבציבור נקלט עניין השימור ושמירתה של המורשת האדריכלית של תל אביב, ואנשי עסקים ובעלי בתים מגלים גם את התרומה שיש לכך לערך הכלכלי של הנכסים - באה הוועדה המקומית ומתנתקת מהציבור והולכת לכיוון לא ברור", הוסיף קייזר.

חברת מועצת עיריית תל אביב, מיטל להבי (מרצ), הסבירה את החלטת הוועדה המקומית ברצון לקבל נתונים נוספים על היקף זכויות הבנייה שיהיה צורך לנייד; מדובר בזכויות שיהיה צורך להעביר לנכסים אחרים, מכיוון שאי אפשר יהיה לממש אותן בבתים המיועדים לשימור. לדבריה, הוועדה קיבלה הערכות כי היקף הזכויות אלה מגיע ל-120-100 אלף מ"ר. היקף כזה, העריכה, ייצור שוק של מוכרים בלבד בנכסים אלה וישפיע על מחיריהם.

"בוועדה המקומית נוצר רושם כי הפתרון שנמצא בוועדה המחוזית להתנגדויות שהוגשו לה, הושפע מעוצמת ההתנגדות המשפטית ומהיקף המשאבים הכספיים שעמד לרשות כל אחד מבעלי הזכויות שהתנגד", ציינה להבי. עוד אמרה כי הוועדה המקומית לא קיבלה מידע מספק בנוגע להיקף השימור שאינו כלול בתוכנית השימור 2056 ב' - למשל, ממזרח לרחוב אבן גבירול, ביפו ובכרם התימנים. להערכתה, מידע זה נחוץ, שכן נגד העירייה עשויות להיות מוגשות תביעות פיצויים בסכומים גבוהים, על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה. להבי ביקשה להביא את תוכנית השימור לדיון נוסף בוועדה המקומית.

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, הילה גרסטל, אישרה אתמול את הסכמת ארגון הקבלנים, הוועדה המקומית והוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בעניין ההתנגדויות שהוגשו לתוכנית השימור. על פי ההסכמה, תתחייב הוועדה המחוזית לקבל החלטה בעניין ההתנגדויות עד לסוף 2004 ולא תקבל ארכה נוספת.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#