אלמוגים: הרווח הנקי ברבעון הראשון שולש ל-4.4 מיליון שקל

הגידול ברווח הנקי נרשם הודות לשיפור ברווחיות פרויקטים של החברה ■ סך ההכנסות שהוכרו ברבעון הראשון הסתכמו ב-39 מיליון שקל, לעומת 41 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

ערן אזרן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
מיכל גור, מנכ"לית אלמוגים
מיכל גור, מנכ"לית אלמוגיםצילום: דורון הורוביץ

חברת הנדל"ן אלמוגים, שבשליטת מריו זוזל ועמי בר-משיח (75%), פירסמה את דו"חותיה הכספיים לרבעון הראשון של 2020. סך הכנסות החברה שהוכרו ברבעון הראשון הסתכמו בכ-39 מיליון שקל, לעומת כ-41 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה ממכירת דירות ברבעון הראשון הסתכמו לכ-36 מיליון שקל, לעומת כ-37 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.

הרווח הגולמי של אלמוגים הסתכם בכ-12 מיליון שקל (כ-31% מההכנסות), לעומת כ-11 מיליון שקל (כ-26% מההכנסות) ברבעון המקביל ב-2019. הרווח הנקי הסתכם בכ-4.4 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-1.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול נרשם הודות לשיפור ברווחיות הפרויקטים.

במהלך הרבעון הראשון נמכרו 18 דירות בשווי כולל של 26 מיליון שקל בפרויקטים שונים בישראל. לאחר תקופת הדו"ח, נחתמו 23 חוזים נוספים למכירת דירות. בנוסף, במהלך הרבעון הראשון נמכרו בפרויקט השגרירות בבלגרד שבע דירות ו-18 חניות בשווי כולל של כ-1.6 מיליון יורו. עד לתאריך פרסום הדו"חות, נחתמו בפרויקט חוזים למכירת 164 דירות מתוך 226 דירות ו-191 חניות בשווי כולל של 32.3 מיליון יורו. חלקה של החברה בפרויקט האמור הוא 28%.

לאלמוגים, שמנוהלת על ידי מיכל גור, שלושה פרויקטים בשלבי ביצוע שונים: אלמוגים פרדסיה, KMR בלגרד ואלמוג נתניה, הכוללים 530 יחידות דיור. עד סוף הרבעון נמכרו 336 יחידות דיור, ואחרי תאריך הדו"ח נמכרו 23 יחידות דיור נוספות. ההכנסות מהפרויקטים צפויות להסתכם בכ-545 מיליון שקל. הרווח הגולמי הצפוי מהפרויקטים הוא כ-92 מיליון שקל.

מריו זוזל
מריו זוזל

לחברה מלאי דירות בפרויקטים שהסתיימו: הבית הלבן, עמק הכרמל א', ב' ו-ד' ועפולה. מתוך 662 יחידות הדיור בפרויקטים אלה, נמכרו ברבעון הראשון 624. יתרת הדירות במלאי הסתכמה ב-38 יחידות דיור בסוף הרבעון הראשון, והתזרים נטו הצפוי מדירות אלה הוא כ-32 מיליון שקל. אחרי תאריך הדו"ח נמכרו ארבע יחידות דיור נוספות.

לחברה שישה פרויקטים בתכנון: עמק הכרמל ג', הרצליה, נווה זוהר, חיפה אלמוגי Hills, אור עקיבא-אור ים ולגונה אילת, הכוללים 917 יחידות דיור. ההכנסות הצפויות מפרויקטים אלה מסתכמות בכמיליארד שקל, והרווח הגולמי הצפוי מסתכם בכ-177 מיליון שקל.

מלבד פרויקטים אלה, לחברה שלושה פרויקטים מניבים: בתי אלמוג אילת, בניין ברחוב לבונטין בחיפה ובניין ברחוב הרצליה בחיפה - המניבים NOI (הכנסות תפעוליות) של כ-2 מיליון שקל בשנה. כמו כן, לחברה שני פרויקטים מניבים עתידיים: שדרות המסחר עמק הכרמל א' ובת גלים - שצפויים להניב NOI של כ-1.3 מיליון שקל.

סך המאזן של אלמוגים לסוף מארס הסתכם לכ-612 מיליון שקל, לעומת כ-571 מיליון שקל בסוף 2019. ההון העצמי הסתכם בכ-135 מיליון שקל - כ-22% מסך המאזן, לעומת כ-95 מיליון שקל בסוף 2019 - כ-17% מסך המאזן לאותו מועד. זהו גידול של כ-40 מיליון שקל, כאשר כ-35 מיליון שקל מתוכם נבעו מהנפקת מניות החברה לציבור.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker