הרווח הנקי של מליסרון ירד ב-25% ב-2018 - דו"חות Q4 - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

הרווח הנקי של מליסרון ירד ב-25% ב-2018

הרווח הנקי של החברה הסתכם ב-632 מיליון שקל, עם הכנסות של 1.5 מיליארד שקל ■ מלירסון חילקה דיווידנד של 240 מיליון שקל ■ שכר המנכ"ל, אבי לוי, הסתכם ב-5.3 מיליון שקל

קניון רמת אביב, שבבעלות מליסרון
ניר כפרי

הרווח הנקי של מליסרון ירד ב-2018 ב-25%, ל-631 מיליון שקל לעומת 851 מיליון שקל ב-2017 - כך עולה מדו"חות הכספיים החברה שפורסמו הבוקר (רביעי). הירידה מגיעה בעקבות הפחתה בשערוכי הנדל"ן להשקעה של החברה, ברמה של 345 מיליון שקל. מליסרון נסחרת בבורסה לפי שווי של 7.8 מיליארד שקל. לאחר פרסום הדו"חות, המניה יורדת ב-0.3%.

החברה, שבשליטת ליאורה עופר (יו"ר) ובניהולו של אבי לוי (מנכ"ל), מתמחה בהקמה, אחזקה וניהול של קניונים, מתחמי משרדים וקמפוסי היי-טק. נכון לסוף 2018, בבעלותה ובניהולה 24 נכסים מניבים, בשטח כולל של כ-748 אלף מ"ר.

מליסרון סיכמה את השנה החולפת עם הכנסות של 1.5 מיליארד שקל, בדומה להכנסות של 2017. שיעורי התפוסה של הנכסים שבבעלותה ממשיכים להיות יציבים עם 98% בקניונים ו-96% במשרדים. לפי הנתונים שהתקבלו מהקניונים ב-2018, חלה עלייה קלה של 0.3% בפדיון הקמעונים לעומת 2017.

ה-FFO (רווח תפעולי תזרימי בניכוי השפעות חד-פעמיות) של הקבוצה ב-2018 גדל בכ-8.6% ל-695 מיליון שקל, לעומת 640 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

אנליסט אישי  בזק

מוגש בחסות המפרסם

ה-NOI (הכנסות תפעוליות שנתיות נטו) מנכסים זהים עלה ב-2018, וצמח בכ-1.7% ל-1.15 מיליארד שקל, לעומת 1.13 מיליארד ב-2017. ה-NOI המיוחס לבעלי המניות ל-2018 עלה בכ-1.5% ל-1.09 מיליארד שקל, בהשוואה ל-1.07 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול ב-NOI הושג באמצעות אכלוס ותחילת הנבה של נכסים שבנייתם הושלמה (מגדל בית עופר רעננה, מגדל משרדים בעופר הקניון הגדול פתח תקוה, ובניין A בפארק עופר פתח תקוה), למרות ירידה של כ-9 מיליון שקל בגין נכסים שמומשו. יש שמונה פרויקטים נוספים בשלבי תכנון ובניה מתקדמים.

במראס 2018, התקשרה החברה עם צד שלישי בהסכם למכירת מלוא זכויותיה במרכז המסחרי "עופר חונים קונים", לפי שווי של 178 מיליון שקל. בעקבות המימוש, הכירה החברה ברווח של כ-19 מיליון שקל.

הדיווידנד שחולק לבעלי המניות בגין רווחי 2018 הוא 240 מיליון שקל, זהה לסכום שחולק ב-2017. בהמשך למגמת החברה בשנים האחרונות לצמצום המינוף על נכסיה, גם ב-2018 ירד השיעור ב-1.7% ל-53%, בהשוואה לשיעור של 54.7% ב-2017 ו-56% ב-2016.

שכר נמוך יותר לבכירים

חמשת הבכירים של מליסרון נהנו מעלות שכר כוללת של 16.5 מיליון שקל, לעומת 17.5 מיליון שקל ב-2017. לוי הרוויח 5.3 מיליון שקל לעומת 6.6 מיליון שקל; עופר קיבלה 3.3 מיליון שקל; ואילו סמנכ"ל הכספים קיבל 2.1 מיליון שקל.

לוי מסר: "אנו מסכמים את 2018 עם צמיחה ושיפור בפרמטרים התפעוליים. התזרים היציב שמניבים נכסינו, מאפשר לנו להמשיך לפתח וליזום פרויקטים חדשים שיהוו את מנוע הצמיחה של החברה בשנים הבאות.

אבי לוי, מנכ"ל מליסרון
סיון פרג'

"היכולת שלנו לספק לקהל הצרכנים חוויית קנייה ייחודית ואטרקטיבית, מסייעת לנו להתמודד בהצלחה עם האתגרים השונים הניצבים בפנינו, ביניהם התגברות התחרות בקניונים הפיזיים ובמכירות באינטרנט, ושינויים בסביבה הכלכלית והעסקית".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#