אדגר השקעות: גידול של 14% בהכנסות התפעוליות מנדל"ן, הרווחים בעלייה - דו"חות Q2 - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אדגר השקעות: גידול של 14% בהכנסות התפעוליות מנדל"ן, הרווחים בעלייה

ההכנסות של חברת הנדל"ן מהשכרת נכסים ברבעון השני ל-2018 הסתכמו ב-60 מיליון שקל - גידול של כ-9.2% לעומת התקופה מקבילה אשתקד ■ מנכ"ל אדגר: החברה ממשיכה לפעול לאיתור הזדמנויות השקעה ולהשבחת נכסים קיימים"

תגובות
מנכ"ל אדגר, רועי גדיש
גדי דגון

חברת הנדל"ן אדגר, בשליטתה העקיפה של משפחת שינדמן, פירסמה היום עוד דו"ח כספי חיובי. הכנסות החברה מהשכרת נכסים ברבעון השני ל-2018 הסתכמו ב-60.4 מיליון שקל, גידול של כ-9.2%, לעומת כ-55.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות התפעוליות נטו (NOI) ברבעון השני הסתכמו בכ-55.6 מיליון שקל, גידול של כ-14.2%, לעומת כ-48.7 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח הנקי התזרימי מפעילות הנדל"ן (FFO) ברבעון הסתכם בכ- 17.8 מיליון שקל, גידול של כ-17.8%, לעומת כ-15.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

החברה העלתה את תחזית ה-FFO ל-2018 מ-70-65 מיליון שקל ל-72-68 מיליון שקל, וב-2019 מ-75-70 מיליון שקל ל-80-75 מיליון שקל. זאת, על בסיס תחזיות החברה אודות שיעורי האכלוס בנכסים הקיימים ובפרויקטים בבנייה, ולפי שערי החליפין ל-30 ביוני 2018.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון בכ-14.2 מיליון שקל לעומת כ-7.9 מיליון שקל. הקיטון נובע בעיקר מהשפעת שער החליפין ושערוך עסקות לקיבוע הריבית. החברה הודיעה כי תחלק דיווידנד לבעלי המניות בסך של כ-8.2 מיליון שקל בהתאם להחלטה שהתקבלה על אימוץ מדיניות דיווידנד לשנתיים הקרובות על פיה תחלק החברה דיווידנד בסך שלא יפחת מ 50% מה-FFO.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עלה והסתכם בסוף יוני בכמיליארד שקל, 7.6 שקלים למניה, לעומת כ-998.8 מיליון שקל (כ-7.6 שקלים למניה) בסוף 2017. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת שנבעו לחברה במהלך הרבעון השני ל-2018 הסתכם בכ-40 מיליון שקל. הרבעון השני ל-2018 הושפע לחיוב מתשלומי ריבית חצי שנתיים בגין אג"ח שבוצעו ברבעון הראשון.

מתחילת 2018 השקיעה אדגר בנדל"ן להשקעה (כולל נדל"ן בהקמה) כ-157 מיליון שקל, מתוכם כ-52 מיליון שקל בגין נכס חדש בקנדה, כ-34 מיליון שקל בגין הנכס בהקמה, פרויקט C במתחם אדגר 360 וכ-35 מיליון שקל בפולין, בעיקר בהתאמות לדיירים והסבת שטחים לחללי עבודה משותפים.

ב-30 ביוני 2018 הסתכם הנדל"ן להשקעה והנדל"ן להשקעה בהקמה בכ-3.9 מיליארד שקל.

רועי גדיש, מנכ"ל החברה, אמר כי "תוצאות המחצית הראשונה והרבעון השני ל-2018 ממשיכות להציג שיפור בפרמטרים התפעוליים. אנו עדים להמשך הגידול אותו אדגר מציגה כבר תקופה ממושכת ב-NOI וב-FFO. על בסיס צפי החברה לגבי אכלוס הנכסים הקיימים וקצב ההתקדמות בפרויקטים בבנייה, בהם אדגר 360C, אנו מעדכנים את תחזית ה-FFO. החברה ממשיכה לפעול לאיתור הזדמנויות השקעה ולהשבחת נכסים קיימים תוך המשך נקיטת פעולות לטובת יישום האסטרטגיה להגדלה עקבית של ה-FFO ויצירת ערך לכלל בעלי המניות שלנו".

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#