הכשרת הישוב: הפעילות בפולין ומימוש נכס ביפו הקפיצו את ההכנסות ל-250 מיליון שקל

הקבוצה הרוויחה ברבעון הראשון של השנה כ-28 מיליון שקל, לעומת להפסד נקי של 18.8 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017

ערן אזרן
שתפו בפייסבוק
הדמיה של מיזם מגורים של הכשרת הישוב
הדמיה של מיזם מגורים של הכשרת הישובצילום: באדיבות הכשרת הישוב

קבוצת הכשרת הישוב , שבשליטתו של עופר נמרודי, הרוויחה ברבעון הראשון של 2018 כ-28 מיליון שקל, לעומת הפסד נקי של 18.8 מיליון שקל (מיוחס לבעלי המניות) ברבעון המקביל ב-2017 - כך עולה מהדו"חות הכספיים שפירסמה היום (ה') הקבוצה.

סך ההכנסות ברבעון הזה עלה בשיעור חד לכ-252 מיליון שקל, בהשוואה ל-126.4 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה. הגידול נבע מעלייה של 13.5% בהכנסות מהשכרת נכסים לכ-67 מיליון שקל, הודות לגידול בשטחים מניבים בפארקים הלוגיסטיים בפולין שבבעלות החברה הבת MLP, ומעלייה בשיעור בהכנסות מעסקי בנייה בפולין לכ-68 מיליון שקל. בנוסף, רשמה החברה הכנסה של כ-63.5 מיליון שקל בגין מכירת נכס ביפו.  

הרווח התפעולי של הכשרת הישוב ברבעון הראשון של 2018 עלה לכ-54 מיליון שקל, בהשוואה להפסד תפעולי של כ-8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בתחום עסקי הנדל"ן רשמה הקבוצה ברבעון הראשון של 2018 עלייה ברווח התפעולי לכ-85 מיליון שקל, בהשוואה לכ-40 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.

בתחום השכרת נכסים (המהווה חלק מתחום עסקי הנדל"ן) רשמה הקבוצה ברבעון גידול של כ-14% בהכנסות לכ-67 מיליון שקל, בהשוואה לכ-59 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר העלייה בהכנסות נובעת מהפעילות בתחום הפארקים הלוגיסטיים, כתוצאה מגידול בשטחים המניבים. הרווח מהשכרת נכסים עלה ברבעון בכ-10% לכ-44 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-40 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2017.

בתחום עסקי הבנייה (חלק מתחום עסקי הנדל"ן) רשמה הקבוצה ברבעון עלייה בהכנסות לכ-68 מיליון שקל, בהשוואה לכ-8 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה. הרווח מעסקות הבנייה בפולין הסתכם ברבעון בכ-12 מיליון שקל, בהשוואה לאיזון תפעולי ברבעון המקביל ב-2017. הפרויקטים, המניבים כיום לחברה הכנסות מעסקי בנייה, הם בעיקר פרויקט הבנייה למגורים "אאורה סקיי" בוורשה פולין, פרויקט "אאורה גדנסק" ופרויקט "ג'ייקוב פארק" בבוקרשט, רומניה.

עופר נמרודי. היה עושה את הדברים האלה בהרבה פחות אלגנטיות, תחכום וחוכמה
עופר נמרודי צילום: ורדי כהנא

בתחום עסקי המלונאות רשמה הקבוצה ברבעון הכנסות של כ-41 מיליון שקל, בהשוואה לכ-48 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה בהכנסות נובעת בעיקר מסיום הסכם ניהול של מלון 'מינרל' בטבריה בסוף שנת 2017, שהביא במקביל גם לירידה בהוצאות הפעלת בתי המלון. ההפסד התפעולי ברבעון הסתכם בכ-8 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל אשתקד.

הונה העצמי של קבוצת הכשרת הישוב נכון ל-31 במארס 2018, הסתכם בכ-772 מיליון שקל (מיוחס לבעלי מניות החברה). סך המזומנים ושווי המזומנים הסתכם ביום 31 במרץ 2018 בכ-252 מיליון שקל.

עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב ציין כי התוצאות משקפות את המשך הרחבת פעילות הליבה של הקבוצה, המתבטאת בגידול השטחים המניבים, הן בפארקים הלוגיסטיים בחברת MLP, והן בנכסי החברה בישראל. "עסקי הבנייה ממשיכים לשקף עלייה בהכנסות הודות להמשך מסירת דירות בפרויקטים של החברה בפולין וברומניה, תוך שיפור ברווחיות. לצד זאת, אנחנו ממשיכים בפיתוח עסקי משמעותי ובהרחבת הפעילות שתמשיך להניב לחברה הכנסות בשנים הבאות, הן בקמפוס הכשרת הישוב בבני ברק על שלושת מגדליו, שבנייתו בעיצומה, הן על ידי רכישת קרקעות חדשות בפולין לייזום למגורים והן על ידי השבחת הנכסים להשכרה בישראל".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker