מנכ"ל גב-ים: "אנחנו ממשיכים לראות ביקושים גבוהים למשרדים" - דו"חות Q3 - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מנכ"ל גב-ים: "אנחנו ממשיכים לראות ביקושים גבוהים למשרדים"

חברת הנדל"ן גב-ים הציגה הכנסות תפעוליות מהשכרת מבנים של 109 מיליון שקל, עלייה של 4.8% לעומת הרבעון המקביל

תגובות
פארק המדע גב ים
אליהו הרשקוביץ

חברת הנדל"ן גב-ים פירסמה היום את הדו"חות הרבעוניים, ונראה כי החברה ממשיכה במגמה החיובית שלה. ה-NOI (הכנסות התפעוליות מהשכרת מבנים) ברבעון השלישי הסתכמו ב-109 מיליון שקל, עלייה של 4.8% לעומת הרבעון המקביל. מניית גב-ים עלתה בשנה האחרונה ב-28%, אך היום ירדה ב-2%.

ה-FFO (תזרים המזומנים מפעילות שוטפת) המיוחס לבעלי המניות ברבעון השלישי הסתכם בכ-47 מיליון ש"ח, גידול של כ-15% לעומת הרבעון המקביל. החברה הציגה עלייה של 55% ברווח הנקי הרבעוני והוא הסתכם ב-82 מיליון שקל, בין השאר בגלל עלייה של 48% בשווי ההוגן של נכסיה.

הגידול בהכנסות משכירות נובע בעיקר מאכלוס פרויקטים שהחברה יוזמת בתחום הליבה שלה - פארקי הייטק ומשרדים - ומהווה את הצמיחה הטבעית שלה. החברה מדגישה בדו"חות כי ההכנסות האלו צפויות להמשיך ולעלות, ב-85 מיליון שקל נוספים, עם השלמת אכלוסם של הפרויקטים שנמצאים כיום בהקמה בתל-אביב, חיפה, רחובות ובאר-שבע, בשנים הקרובות ועד לשנת 2020.

החברה הצליחה להגיע לשיעור תפוסה של 99%, ומנכ"ל החברה אבי יעקובוביץ, מסר כי "החברה ממשיכה לחוות ביקושים גוברים למשרדים בכלל נכסי החברה הפרוסים ברחבי הארץ. שוק המשרדים ממשיך להפגין יציבות ועוצמה, הן ברמת המחירים והן ברמת התפוסות, ומושפע מהשגשוג בענפי ההייטק".

בבעלות גב-ים יש נכסים בשטח כולל של כ-875 אלף מ"ר, המרוכזים ב-15 ערים, ב-19 פארקי הייטק ותעשיה. בין הנכסים המרכזיים של החברה יש את פארק מת"ם בחיפה, בשטח של כ-234 אלף מ"ר, מרכזי הייטק בהרצליה, בשטח כולל של כ-254 אלף מ"ר, פארק גב-ים נגב בבאר-שבע פארק גב-ים רחובות, וכן פארקי תעשיה ולוגיסטיקה במודיעין, קיסריה, מפרץ חיפה, יבנה.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#