חמש הנפקות של חברות נדל"ן אמריקאיות הקפיצו את ההכנסות של פועלים אי.ב.אי ב-130%

פועלים אי.בי.אי ממשיכה להנפיק חברות נדל"ן אמריקאיות בישראל – והרווחים עולים במקביל ■ החברה הרוויחה ברבעון השני 11.7 מיליון שקל, עלייה של כ-178% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2016 ■ 2017 צפויה להיות השנה הטובה של פועלים אי.בי.אי מאז שנת הגאות 2007

ערן אזרן

הגאות בשוק ההנפקות בבורסה, שבאה לידי ביטוי בריבוי ההנפקות של חברות הנדל"ן האמריקאיות ועלייה תלולה במספר ההנפקות הראשוניות (IPO), השתקפה היטב בתוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2017 של פועלים אי.בי.אי – חברת החיתום הגדולה בשוק. חמש הנפקות של חברות נדל"ן זרות ושלוש הנפקות ראשוניות הקפיצו את הכנסותיה של פועלים אי.בי.אי בכ-130% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2016, לכ-20.2 מיליון שקל.

פועלים אי.בי.אי נמצאת בשליטת בית ההשקעות אי.בי.אי (40.5%) ובנק הפועלים (19.9%). סך הכנסות החברה במחצית הראשונה של 2017 הסתכמו בכ-51 מיליון שקל, כמעט כמו בכל שנת 2016 (כ-59 מיליון שקל). אם קצב הפעילות ימשיך ברמתו הנוכחית, 2017 צפויה להיות השנה הטובה של פועלים אי.בי.אי מאז שנת הגאות 2007. בתגובה לתוצאות, מניית פועלים אי.בי.אי עולה בכ-2.5%, ומשלימה זינוק של 90% ב-12 החודשים האחרונים.

במהלך הרבעון השני ניהלה פועלים אי.בי.אי 27 הנפקות, מהן 24 הנפקות לציבור ו- 3 הנפקות פרטיות, בהן גויסו כ-5.4 מיליארדי שקל; בהשוואה ל-25 הנפקות, בהן גויסו כ- 7.4 מיליארדי שקל. הגידול בהכנסות, חרף הקיטון בהיקפי הגיוס, נבע מהשינוי בתמהיל ההנפקות שכלל יותר הנפקות של חברות נדל"ן זרות והנפקות ראשוניות, בהן העמלות גבוהות יותר. בסך הכול במחצית 2017 ניהלה אי.בי.אי 12 הנפקות של חברות נדל"ן זרות (שתיים מהן חדשות – וורטון וסאות'רן פרופרטיז), לצד מספר הנפקות ראשוניות, שכללו את ההנפקות של בית ההשקעות מור וגלובל כנפיים.

הוצאותיה של פועלים אי.בי.אי, בניהולם של ארז גולדשמידט (מנכ"ל חברת החיתום), וירון מוזס (יועץ משפטי ומנכ"ל החברה האם), הסתכמו ברבעון השני בכ-5 מיליון שקל, בהשוואה לכ-3.7 מיליון קל ברבעון המקביל ב-2016. במחצית הראשונה עמדו ההוצאות על 17.9 מיליון שקל, בהשוואה ל-12.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2016. הגידול בהוצאות נבע בעיקר מעלייה במענקי עובדים, הכוללים מרכיב משתנה הנגזר מהרווח (לפני מס) של פעילות ההנפקות.

בשורה התחתונה, פועלים אי.בי.אי הרוויחה כ-11.7 מיליון שקל, עלייה של כ-178% בהשוואה לרווח נקי של כ-4.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. במחצית הראשונה הסתכם הרווח הנקי בכ-26 מיליון שקל, פי שתיים ביחס למחצית הראשונה של 2016. בהנחה שקצב הגידול ברווחים יימשך גם במחצית השנייה של 2017, פועלים אי.בי.אי צפויה לחצות השנה עם רווח נקי של יותר מ-50 מיליון שקל – הגבוה מזה עשור.

בעקבות הרווח ברבעון, פועלים אי.בי.אי הודיעה כי תחלק בחודש הבא לבעלי המניות דיווידנד בסכום של כ-21 מיליון שקל, 1.05 שקלים לכל בעל מניה. מאז תחילת 2016 ועד לסוף הרבעון הראשון של 2017 חילקה בחברה כ-32.5 מיליון שקל לבעלי המניות. תשואת הדיווידנד ב-12 החודשים האחרונים (כלומר, סך הדיווידנד שחולק ביחס למחיר המניה לפני 12 חודשים), גבוהה יחסית ומסתכמת בכ-8%.

מנכ"ל פועלים אי.בי.אי, ארז גולדשמידט צילום: עופר וקניןצילום: עופר וקנין

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker