חגיגה בקניון: הרווח השנתי של מליסרון מזנק ב-35% - דו"חות Q4 - TheMarker
תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

חגיגה בקניון: הרווח השנתי של מליסרון מזנק ב-35%

חברת הקניונים מליסרון מסכמת את 2016 עם תוצאות טובות ■ עלות שכר המנכ"ל אבי לוי עומדה על 8.7 מיליון שקל

2תגובות
ליאורה עופר
בריטיש ישראל

חברת הנדל"ן המניב מליסרון דיווחה הבוקר (ד') על גידול של 35% ברווח הנקי לבעלי המניות בשנת 2016, לרמה של 927 מיליון שקל. לאור התוצאות הכספיות הודיעה החברה כי תחלק דיווידנד בגובה 55 מיליון שקל בגין הרבעון הרביעי של 2016. החברה העלתה את תחזית הדיווידנד הצפוי בגין רווחי שנת 2017 לכ-240 מיליון שקל.

מליסרון, שנמצאת בשליטת ליאורה עופר ומנוהלת על ידי אבי לוי, היא חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, תפעול והשבחה של קניונים. לחברה יש מספר רב של קניונים בכל רחבי הארץ. החברה נסחרת בבורסה לפי שווי של 8 מיליארד שקל. בבעלות החברה ובניהולה 25 נכסים מניבים בשטח כולל של כ-666 אלף מ"ר, בהם שטחי השכרה המאוכלסים בשיעורי תפוסה גבוהים של כ-98%. בין הנכסים המרכזיים של מליסרון: עופר הקריון, עופר רמת אביב, עופר גרנד קניון באר-שבע, עופר גרנד קניון חיפה, עופר רחובות, עופר גרנד קניון פתח-תקוה, עופר ביל"ו סנטר אאוטלט, פארק עופר פתח תקוה ועוד.

הכנסות מליסרון גדלו בכ-6.9% ב-2016 לכ-1.35 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-1.26 מיליארד שקל אשתקד. פדיונות השוכרים עלו במהלך השנה בכ-5.1% בהשוואה לשנה הקודמת. הרווח הגולמי של החברה עלה בכ-4.5% לכ-1.02 מיליארד שקל, לעומת כ-974 מיליון שקל ב-2015. עיקר הגידול נבע מרכישת 50% הנוספים בקניון גרנד עופר באר שבע במחצית השנייה של 2016, והיתרה משיפור בתוצאות הקניונים. 

מבחינת הפרמטרים הנדל"ניים, ה-FFO (רווח תפעולי תזרימי בניכוי השפעות חד פעמיות) של הקבוצה עלה ב-2016 בכ-10.4% לכ-584 מיליון שקל, בהשוואה לכ-529 מיליון שקל ב-2015.

אנליסט אישי  בזק

מוגש בחסות המפרסם

ה-NOI (הכנסות תפעוליות שנתיות נטו) מנכסים זהים ב-2016 עלה בכ-3%  לרמה של מיליארד שקל שקל, בהשוואה לכ-989 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בעיקרה משיפור בביצועים התפעוליים של הקניונים, לנוכח שינוי תמהילים וביצוע הרחבות בקניונים השונים. בין הקניונים הבולטים מבחינה זו: עופר הקניון הגדול פ"ת, קניון עופר רחובות, קניון עופר דודג' סנטר, אאוטלט חוצות המפרץ ועופר קניותר בנס ציונה, שהחברה סיימה לשפצו בסוף 2015.

עופר גרנד קניון חיפה
רמי שלוש

נכון לסוף 2016 שווי הנדל"ן להשקעה במאזן המאוחד של החברה עומד על כ-16.9 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-13.8 מיליארד שקל בסוף - 2015 גידול של כ-3 מיליארד שקל. הגידול נובע ברובו מרכישת 50% נוספים מהשותף בקניון עופר גרנד באר שבע, וכן מרכישת כ-23.4% נוספים ממניות פארק עופר פ"ת.  

עלות שכרם של חמשת הבכירים בחברה הסתכם ב-2016 ב-20.4 מיליון שקל. בראש המשתכרים ניצב מנכ"ל החברה, אבי לוי, עם שכר של 8.7 מיליון שקל שמתוכם כמחצית (4.1 מיליון שקל) הינם תגמול מבוסס מניות. במקום השני ניצב משה רוזנבלום, המשנה למנכ"ל, עם עלות שכר של 4.5 מיליון שקל, ואילו בעלת השליטה, ליאורה עופר, נהנתה משכר של 3.3 מיליון שקל.

מניית מליסרון בשנה האחרונה

מניית מליסרון בשנה האחרונה


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר הארץ

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם