אמות השכירה את מרבית מגדל אטריום והגדילה את ה-FFO ב-10%

חברת הנדל"ן המניב שנשלטת בידי אלוני חץ רשמה עלייה בהכנסות וזינוק ברווח הנקי ■ החברה הצליחה להגדיל את התפוסה בנכסיה ל-97% ■ אמות תחלק דיווידנד של 47 מיליון שקל ■ המניה עלתה ב-4% במחזור גדול

אורי תומר
אורי תומר
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
i-gold advertisement
מעבר לטוקבקים
אורי תומר
אורי תומר

חברת הנדל"ן המניב אמות פירסמה היום דו"חות טובים לרבעון הרביעי של 2015 ולשנה כולה. הכנסות החברה טיפסו מ-564 מיליון שקל ב-2014 ל-581 מיליון שקל ב-2015. הרווח הנקי זינק מ-258 מיליון שקל ל-410 מיליון שקל.

מניית אמות הגיבה לדו"חות בעלייה של 4%, במחזור גדול של 34 מיליון שקל, מהמחזורים הגבוהים בבורסה היום - ויותר מפי עשרה מהמחזור הממוצע במניה בחודש האחרון. בסיכום 12 החודשים האחרונים טיפסה מניית החברה ב-10%, והשלימה בכך טיפוס של 70% בחמש השנים האחרונות (11% בממוצע בשנה).

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות

ההפתעה הגדולה ביותר לטובה מבחינת המשקיעים בכל הנוגע לדו"חות של אמות היא האכלוס המסיבי של מגדל המשרדים אטריום של החברה ברמת גן. חלק מהמשקיעים בשוק ההון חששו מהאפשרות של עיכוב באיכלוס המגדל, אך החברה הצליחה לחתום על חוזי שכירות ל-51% משטח המגדל, והיא מדווחת שהיא למעשה סיכמה על  השכרה של 65% מהשטח.

באופן כללי יותר, החברה מדווחת כי ה-FFO הריאלי שלה, (Funds From Operation, נתון חשוב עבור חברות נדל"ן, שמשקף למעשה את הרווח הנקי התזרימי של החברה מפעילותה) טיפס ב-2015 ב-10% ל-323 מיליון שקל.

לפי הדו"חות, שיעור התפוסה בנכסי החברה טיפס מ-94% בסוף 2014 ל-97% בסוף 2015.  גם ב-NOI, ההכנסות התפעוליות נטו, נתון נוסף שחשוב למעקב אחר ביצועי חברות נדל"ן ומסכם את הרווח מהשכרת נכסים בנטרול פחת, נרשמה עלייה נאה, של 4%, ל-512 מיליון שקל.

על רקע התוצאות האלה הודיעה היום החברה על חלוקת דיווידנד בסכום כולל של 47 מיליון שקל (17 אגורות למניה), שיחולק ב-23 במארס. החברה גם הודיעה על אימוץ מדיניות דיווידנד ל-2016, שלפיה תחלק ברבעונים הבאים דיווידנד בסך 20 אגורות למניה, שבסך הכל - יחד עם הדיווידנד הנוכחי, צפוי להסתכם בסכום שנתי מוערך של 212 מיליון שקל עד תום 2016.

הדמיה של מגדל אטריום של חברת אמות

אמות נשלטת בידי אלוני חץ, שמחזיקה ב-59% ממנה, כשחברת הביטוח מגדל מחזיקה ב-13% מהחברה. לחברה 96 נכסים מניבים בישראל, בשטח של יותר ממיליון מ"ר. מניותיה של החברה נסחרות בבורסה בתל אביב במחיר שמשקף לה שווי שוק של יותר מ-3.5 מיליארד שקל.

התוצאות הטובות של החברה והביצועים הטובים של המניה באו לידי ביטוי גם בתגמול לבכירי החברה. המנכ"ל, אבי מוסלר, נהנה ב-2015 משכר בעלות של 3.5 מיליון שקל, שמהם 1.3 מיליון שקל הם מענק, והיתר הם משכורת.

אבי מוסלר אמר היום: "החברה עקפה את תחיזותיה והשיגה NOI ו-FFO מעבר לציפיותיה המוקדמות. בשנה האחרונה המשכנו בשיווק מגדל אטריום הושכרתו לשוכרים איכותיים ומובילים בשוק. אנו מצפים ש-2016 תהיה טובה באופן משמעותי מ-2016".

מניית אמות בשנה האחרונה

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker