דו"חות טובים לשיכון ובינוי ולאיי.די.או - דו"חות Q3 - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

דו"חות טובים לשיכון ובינוי ולאיי.די.או

הרווח התפעולי של שיכון ובינוי הסתכם ב-196 מיליון שקל - עלייה של 3.7% לעומת הרבעון המקביל ■ ה-NOI (הכנסות תפעוליות נטו) של איי.די.או גרופ גדל ב-53% ל-35.3 מיליון שקל

2תגובות

חברת שיכון ובינוי, שבשליטת שרי אריסון, פירסמה תוצאות חיוביות לרבעון השלישי של 2014. שיכון ובינוי, שמנוהלת ע"י עופר קוטלר, פועלת בתחומי תשתיות, אנרגיה, נדל"ן ומים, ונסחרת במדד ת"א 100 לפי שווי שוק של כ-3.5 מיליארד שקל.

הכנסותיה של שיכון ובינוי צמחו ברבעון השלישי ב-19.8% לעומת הרבעון המקביל ב-2013 והגיעו ל-1.5 מיליארד שקל. עיקר העלייה נבעה מהיקף מסירת הדירות על ידי החברה הבת, שיכון ובינוי נדל"ן. ברבעון השלישי נמסרו על ידה 218 דירות לעומת 87 דירות ברבעון המקביל.

תומר אפלבאום

על פי כללי החשבונאות במגזר זה, ניתן להכיר בהכנסות ממכירת דירה כאשר הדירה נמסרת ללקוח ולא עם מכירתה. בהתאם לכך נתוני ההכנסות של שיכון ובינוי במגזר זה משקפים את ההכנסות בגין דירות שנמסרו ברבעון ואינם משקפים את היקף מכירת הדירות ברבעון השלישי של השנה.

הרווח התפעולי של שיכון ובינוי הסתכם ב-196 מיליון שקל - עלייה של 3.7% לעומת הרבעון המקביל. העלייה ברווח התפעולי נבעה בעיקר מעלייה במספר הדירות שנמסרו על ידי שיכון ובינוי נדל"ן ברבעון.

מניית שיכון ובינוי בשנה האחרונה

מניית שיכון ובינוי בשנה האחרונה

בשורה התחתונה הרווח הנקי ברבעון השלישי הגיע ל-132 מיליון שקל - עלייה של 124% לעומת הרבעון המקביל. הגידול ברווח הנקי נבע בעיקר נוכח העלייה בהכנסות והשיפור ברווח התפעולי. בעוד שברבעון המקביל ב-2013 נרשם רווח של כ-63 מליון שקל ממכירת האחזקות בכביש 6 שקוזז בעקבות הוצאה חד פעמית של 35 מליון שקל שנבע משינוי רגולטורי בספרד המשפיע על תעריפי החשמל הסולארי בפרויקטים בהם מחזיקה החברה שם. בעקבות התוצאות הודיעה שיכון ובינוי שתחלק דיווידנד של 65 מיליון שקל לבעלי מניותיה.

בתחום התשתיות הבינלאומי רשמה החברה הבת SBI לראשונה הכנסות מפרויקט בטוגו, לשיקום כביש (ATAKPAME BLITTA) באורך של כ-102 ק"מ, בהיקף של כ-80 מיליון דולר.

בתחום הנדל"ן בישראל, שיכון ובינוי נדל"ן מכרה, בנוסף לדירות מגורים, שני נכסים: בית שיכון ובינוי לשעבר ברמת גן תמורת כ-57 מיליון שקל ברווח של כ-31 מיליון שקל לפני מס; וקרקע בצפון תל אביב תמורת כ-81 מיליון שקל ברווח של כ-78 מיליון שקל לפני מס.

כמו כן, במהלך רבעון התקשרה שיכון ובינוי אנרגיה מתחדשת בעסקה, שטרם הושלמה, למכירת נכסי PV ברווח של 100 מיליון שקל.עסקות אלו טרם הושלמו ברבעון השלישי,כך שהרווחים בגינן ייכללו בתוצאות של הרבעונים הבאים.

משה לחמני, יו"ר שיכון ובינוי: "אנו ממשיכים להרחיב את הפעילות הבינלאומית בהתאם לאסטרטגיה של הקבוצה, והרבעון זכינו בפרויקט BOT בקולומביה. כמו כן, בתקופה האחרונה דיווחנו על מימוש מתקני PV, שהבשילו לכדי מימוש לאחר עבודה ארוכה ושיטתית ומאומצת של הקבוצה".

עפר קוטלר, מנכ"ל שיכון ובינוי: "שוק הנדל"ן ממתין בימים אלה למספר הכרעות רגולטוריות חשובות שישפיעו על עתידם של עשרות אלפי משקי בית בישראל. שיכון ובינוי, כקבוצת תשתיות ונדל"ן מובילה בישראל, ערוכה לכל החלטה בעניין ותמשיך לספק פרויקטים איכותיים שנבנים על פי תקני בנייה מחמירים בכל תחומי פעילותה בארץ ובעולם".

טל רז, מנהל הכספים הראשי של שיכון ובינוי: אמר כי "ברבעון השלישי הוכפל הרווח הנקי של הקבוצה, ניכרת צמיחה משמעותית בהכנסות והודענו על חלוקת דיבידנד של 65 מיליון שקל לבעלי המניות שלנו. אנו מאמינים שהאסטרטגיה שלנו תמשיך להוביל אותנו להישגים גם בעתיד".

בתוך כך חברת איי.די.או גרופ שבשליטת שיכון ובינוי, הפועלת בתחום דירות להשכרה בברלין, גרמניה, סיימה את הרבעון השלישי של 2014 ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם תוצאות משופרות.

הכנסותיה של איי.די.או מהשכרת נכסים גדלו ברבעון השלישי בכ-56% לעומת הרבעון המקביל ב-2013. הגידול בהכנסות נובע מרכישות חדשות של נדל"ן למגורים בברלין לצד גידול בהכנסות במחירי שכ"ד מנכסים קיימים. ה-NOI (הכנסות תפעוליות נטו) גדלו ב-53% ל-35.3 מיליון שקל. הרווח הנקי (המיוחס לבעלי המניות) הסתכם ברבעון השלישי בכ-63.7 מיליון שקל - קפיצה של פי 3.הרווח הנקי (המיוחס לבעלי המניות) הסתכם ברבעון השלישי בכ-63.7 מיליון שקל - קפיצה של פי 3.

בספטמבר דיווחה החברה על הסכם לרכישת תיק נכסים הכולל 43 בנייני מגורים בשכונות מרכזיות בברלין תמורת כ-130 מיליון יורו, כשהעסקה תתבצע יחד עם קבוצת הביטוח והפיננסים הראל המחזיקה בכ-15% מהון המניות של איי.די.או. את ינואר-ספטמבר 2014 סיימה איי.די.או עם רווח נקי של כ-200 מיליון שקל.שווי שוק של החברה הגיע לכ-1.1 מיליארד שקל והיא צפויה להכנס בעדכון המדדים הקרוב למדד ת"א 100.

שלמה זוהר מנכ"ל איי.די.או גרופ: "איי.די.או ממשיכה את מגמת הצמיחה המואצת, תוצאה של הרחבת פעילותה באמצעות רכישת נדל"ן במרכז ברלין. אנו ממשיכים לבחון עסקאות לרכישת נכסי מגורים בברלין מתוך יעד להגדיל את היקף הנכסים בשנת 2015 באופן משמעותי".

מניית איי.די.או גרופ בשנה האחרונה

מניית איי.די.או גרופ בשנה האחרונה


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#