"יש איתותים לא טובים; יזמים לחוצים אחרי שלקחו אשראי במינוף גבוה"

עדי גזית, מנכ"ל ושותף בחברת האשראי החוץ־בנקאי ברקת קפיטל, שמנייתה איבדה 35% מאז ההנפקה: "גם חלק מחברות הנדל"ן הציבוריות מתקשות לקבל אשראי מהבנקים. הם יחזרו, השוק יידע לתת מענה — אבל עם הרבה יותר סלקטיביות ומשנה זהירות"

מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר

"בשנים האחרונות הבנקים היו אגרסיביים מאוד במתן אשראי לנדל"ן. זה בא לידי ביטוי בהלוואות ענק שהעמידו וביחסי מינוף (יחס בין גובה ההלוואה לשווי הנכסים) גבוהים מבעבר, מתוך הערכה שמחירי הקרקעות והדירות ימשיכו לעלות. ואולם, בחודשים האחרונים שוקי ההון והנדל"ן היו מאוד סוערים ותנודתיים, והתמונה מתחילה לקבל גוונים אחרים" — כך ציין עדי גזית, מנכ"ל ושותף לצד גיל דויטש ורוני בירם בחברת האשראי החוץ־בנקאי ברקת קפיטל, המתמחה בהעמדת אשראי לפרויקטים וליזמי נדל"ן למגורים ונדל"ן מניב.

כתבות מומלצות

מסך נתונים בבורסת וול סטריט מציג מרוץ עליות, בשבוע שעבר

רווחי החברות צומחים? מתברר שיש גורם שמנפח אותם

מייק בן ארי

"תמיד היתה לו תשובה הגיונית": כך הצליח איש אחד להונות 1,000 משקיעים

ליאור וייס. "אנשים לא יודעים עד כמה גדילה של עסק היא כואבת"

"אנשים אמרו לי - סיימת תואר בהצטיינות בטכניון וזה מה שאתה הולך לעשות?"

שירות נסיעה לפי קריאה של חברת ויה בניו יורק

חברות ההיי־טק שמפסידות מיליארדי דולרים מצאו דרך להישאר בחיים

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. ייתכן שזו הזדמנות עבורו לפעולות שיקררו את הביקושים לדירות

מחדל מחירי הדיור: כך התייקרה דירה ממוצעת ב-280 אלף שקל בשנה

גילעד אלטשולר

אלטשולר שחם חזר להוביל - ומי בתחתית? תשואות קרנות ההשתלמות לחודש יולי