שיחת השוק |

מי היה מאמין שאומרים דבר כזה על חברת נדל"ן במדינה שבה התחום הוא אובססיה

הרפורמה של החקלאים שאושרה, עליית הריבית, פתיחת המסחר בוול סטריט לאחר החופשה - ועוד כמה דברים שידברו עליהם היום בשוק ההון

מיכל פלטי
מיכל פלטי
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
אתר בנייה. מאז שמנכ"ל שיכון ובינוי קיבל את ניהול החברה מחירי הדירות עלו ב-23%
אתר בנייה. מאז שמנכ"ל שיכון ובינוי קיבל את ניהול החברה מחירי הדירות עלו ב-23%צילום: תומר אפלבאום
מיכל פלטי
מיכל פלטי

מה רוצים מהישראלים? הם בסך הכל רוצים חיים נורמליים. ביוני הם הגדילו הוצאות על טיסות וחופשות, מסעדות ובתי קפה, והשלימו ברכישות של כמה בגדים. החיים בישראל לא קלים, בין בחירות להתחממות ביטחונית. צעירים מוציאים כי ממילא לא יצליחו לחסוך, ומבוגרים קונים כי חייבים להתאוורר קצת. יש תחושה שהשילוב הזה לא מזהיר אבל בינתיים כלכלת ישראל ביחס לעולם במצב טוב - והאינפלציה היא כ-4%. גבוהה, אבל לא כמו אצל אחרים. ייתכן שזה כי ממילא הכל כבר יקר כאן.

ניתוח שמתבסס על נתוני כרטיסי האשראי מראה שההוצאות על מסעדות ובתי קפה זינקו ביוני ב-14% לעומת יוני בשנה שעברה. זה הגיוני, כי ב-2021 עדיין היינו בתוך מגפת הקורונה, וכך גם ברורה העלייה ביציאה לחופשות ובתורים המייאשים בנתב"ג. אבל הנה התפתחות מעניינת: ניכר צמצום בקניות במרכולים גדולים, ועלייה בקניות ליד הבית. אולי הישראלים התעייפו מהמעברים הארוכים בסופר בידיעה ששום דבר לא זול יותר. ואולי הם מנסים בכל זאת לצמצם את העגלה, ולא לקנות מה שלא צריך. יהיה מעניין לעקוב אחרי ההרגלים האלה עם הפנמת עליית הריבית בעוד כמה חודשים.

ממונפת, לא מנוהלת, מתקשה למצות את הפוטנציאל שגלום בנכסיה וסובלת מנטישת מנהלים בכירים - מי היה מאמין שמדובר בחברת נדל"ן ותיקה כמו שיכון ובינוי? ועוד במדינה שבה הנדל"ן הוא אובססיה?

המידע הזה יצא לאור כשהחברה הציעה להעלות את התגמול של תמיר כהן, מנכ"ל החברה, מ-2.2 מיליון שקל ל-5 מיליון שקל. המשקיעים המוסדיים, בהם מנורה, הפניקס, הראל ומגדל, הבהירו לו שאינם מרוצים מהתפקוד שלו ומצניחת המניה - תשואת חסר של 46% לעומת מדד הנדל"ן.

תמיר כהן, מנכ"ל שיכון ובינויצילום: סיון פרג'

מאז שכהן קיבל את ניהול שיכון ובינוי מחירי הדירות עלו ב-23%, והחברה מחזיקה עתודות קרקע ברמת אפעל ואפילו בתחנה המרכזית הישנה בתל אביב. ואולם, היא סובלת ממינוף גבוה, בין השאר, בשל ההשקעה הכושלת של שיכון ובינוי אנרגיה בחברת נגב אנרגיה, שמפעילה פרויקט תרמו־סולארי באתר אשלים שבנגב, אותו עמוד זוהר המוכר היטב לכל הנוסעים דרומה. שיכון ובינוי אנרגיה מתנהלת ללא מנכ"ל והיא גם לא נהנית מהפריחה בתחום האנרגיה המתחדשת.

■ הערב, אחרי חופשה יחסית ארוכה, ייפתח מחדש המסחר בוול סטריט לאחר הפוגת סוף השבוע ויום העצמאות האמריקאי שחל אתמול. בינתיים, השוק בישראל ירד אתמול - והבוקר הוא נפתח בעליות קלות בציפייה למסחר שמעבר לים.

עוד בכותרות:

1. נבלמה העלייה במחירי הרכב המשומש — ואפילו נרשמו ירידות

2. אושרה הרפורמה בחקלאות והיבוא ייפתח בהדרגה. החקלאים יפוצו ואנחנו נוכל לרכוש פירות וירקות במחירים יותר סבירים - לפחות, יש לקוות. לשר החקלאות זה בא נהדר לפני הבחירות והוא אפילו חיבר סלוגן : "ישלוט העם בסלט!"

3. אלה הגורמים שימנעו מעליות המחירים להיעלם בקרוב

4. בלחץ המוסדיים, טופ גאם מוותרת על המענק לילדי הבעלים

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

שיעור באוניברסיטה. באקדמיה מצופה מהסטודנטים להתמודד עם בעיות שלא ראו קודם

הסטודנטים באקדמיה נדרשים לראשונה לחשיבה מעמיקה - והתוצאות עגומות

דירה בהנחה

6,269 משקי בית זכו בהגרלה. אבל האם בכלל כדאי לקנות דירה בהנחה?

לחוסכים הסולידיים יש אלטרנטיבה

שעתו היפה של החוסך הסולידי: יש חלופה טובה יותר לפיקדון בבנק

טסלה, מודל S. המחיר למי שיזמין את המודל היום ייקבע בהמשך

אחרי כמעט שנתיים: הדגמים הגדולים של טסלה מגיעים לישראל

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

אלעד כהן (מימין), ניצן רנגיני בוצר ודניאל בוצר

ממשכורת של 30 שקל בשעה – לווילה בת שלוש קומות במושב מבוסס בשרון

מסיבה בבריכה, אילוסטרציה

בעל הבית מרוויח 15 אלף שקל ללילה - החיים של השכנים נהפכו לסיוט