שיחת השוק |

עליית הריבית מאפשרת לראות למי מחברות הנדל"ן יש מודל עסקי טוב

הכסף הגדול מאחורי ההליכה לבחירות נוספות, החוב היקר שאיתו יתמודדו חברות הנדל"ן, הרווחים מאחורי הקורקינטים - ועוד כמה דברים שעליהם ידברו היום בשוק ההון

אסא ששון
אסא ששון
בנייה בירושלים. כל חברות הנדל"ן יצטרכו להתמודד עכשיו עם חוב יקר יותר
בנייה בירושלים. כל חברות הנדל"ן יצטרכו להתמודד עכשיו עם חוב יקר יותרצילום: אוהד צויגנברג u000d
אסא ששון
אסא ששון

■ זהו? עיכלתם? יש בחירות. מעבר לסחי ולזוהמה שנזכה לראות בתקופה הקרובה – עם כמויות גדולות מבעבר במחנה הביביסטי – הבחירות, איך לומר זאת בעדינות, מגיעות בתקופה לא כל כך מתאימה מבחינה כלכלית. מערכת הבחירות לבדה תעלה כ-3 מיליארד שקל, אבל זהו רק הכסף הקטן.

שורת חוקים כלכליים, כמו חוק המטרו, ייעצרו – ותקציב המדינה ל-2023 וחוק ההסדרים כנראה לא יאושרו גם הם. וזה מבלי שהבאנו בחשבון את השביתה במערכת החינוך והצרות במערכת הבריאות, משבר הדיור ועוד שורה ארוכה של רפורמות שכה נחוצות למשק.

מבחינת שוק ההון, ככל הנראה שמה שהיה הוא שיהיה. הריבית תמשיך לעלות בהתאם להעלאות הריבית בארה״ב, ההיי־טק נכנס לתקופה קשה ומגוון שווקים שנהנו מהגאות בו, ירגישו זאת, וחברי הכנסת היקרים ימשיכו לרפד את כיסם בכספנו, מבלי שממש ידאגו לכולנו. איך אמרה לי קולגה: אל תדאג, יהיה יותר גרוע.

■ עליות הריבית גוררות עליות תשואה בכל שוק איגרות החוב. זה מתבקש. אבל עליית התשואה עלולה לרמז על אתגרים פיננסים מורכבים של חברות מסוימות. כך למשל, ניתן לשאול מי מוכן להמר על סיכוייה של ג'י סיטי, שבשליטת חיים כצמן, להתמודד עם חוב פיננסי של 15 מיליארד שקל? עם 4 מיליארד שקל בקופה שיספיקו לשירות החוב בשלוש השנים הקרובות, והמימוש העקבי של נכסים באירופה על פי שוויים המאזני – חלק מהמשקיעים משוכנעים שבתשואות הנוכחיות זו השקעה כדאית. בכל מקרה, כצמן לא לבד, כל חברות הנדל"ן יצטרכו להתמודד עכשיו עם חוב יקר יותר.

■ חברת הקורקינטים השיתופיים, בירד, שרפה כמיליארד דולר, והמניה שלה איבדה 95% מההנפקה – אך לראשונה מאז הקמתה היא רואה תזרים חיובי בטווח הנראה לעין. האם חברות הקורקינטים מצאו מודל עסקי, ולמה ההכנסות מתל אביב מסבסדות ערים שבהן הקורקינטים בקושי זזים?

קורקינטים חשמליים. המפעילות מצאו מודל עסק רווחי?צילום: מוטי מילרוד

עוד כותרות:

1.בנק לאומי הפתיע אותנו בנדיבות שלו, אז החלטנו להתעמק קצת בהצעה שלו. ולא, אנחנו לא סתם חמוצים. יש סיבה

2. מסתבר שענף משחקי המחשב בטלפונים החכמים סובל גם הוא מהטלטלות בכלכלה העולמית

3. ישראייר הצליחה לגייס 25 מיליון שקל

4. מי שנולדה עם ראש לעסקים, מראה את זה כבר כבר בגיל ארבע

5. זה מה שקורה כשמעלים את גיל הפנסיה

6. בסרט הדוקומנטרי הזה כבר היינו

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בנייני דירות בסין. המחירים יצאו משליטה - הגיע זמן לתיקון?

האוויר מתחיל לצאת משוק הדיור ברחבי העולם. להלן חמש דוגמאות

קומת המסחר בבורסת ניו יורק. נדרש אומץ לב גדול כדי לקנות כשהשווקים נופלים

אחרי נפילה של יותר מ-20%, הגיע הזמן לקנות מניות? זה המדד שצריך לבדוק

מטוס של וויז אייר. החברה הציעה פיצוי של 600 יורו

אל על מובילה בביטולים, המטוס של וויז אייר "קיבל מכת ברק": קיץ כאוטי בנתב"ג

רכבת תחתית בספרד. הקמת המטרו בישראל מוערכת בעלות של 150 מיליארד שקל

מיליארדים מהפקעות קרקע, סמכויות אגרסיביות, ופוליטיקה קטנה: המלחמה על חוק המטרו

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

סטודנטים באוניברסיטה העברית בירושלים. שיעורי התעסוקה עולים בהתמדה עם העלייה ברמת ההשכלה

איך מטפסים לעשירון השכר העליון — ומי מצא דרך עקיפה כדי להגיע אליו

גמר אקס פקטור. הוחלט שלא תשמש יותר לבחירת הנציג לאירוויזיון

"הכל זה הוא": שורת עזיבות ורייטינג צונח - למה רשת מובסת בקרב מול קשת?