נשנה את העולם, אבל קודם נמכור מניות ונקנה אחוזות ודירות
בחורף של 2023 ו-2024, כשישקע האבק אחרי המפולת במניות הטכנולוגיה, חלק עצום מהחברות שרכבו על הבועה יתפוגגו ■ לכן היזמים של רובן ממוקדים באותה מטרה: למכור מניות לציבור הרחב, להחליף אותן במזומן ולרכוש אחוזות
בימיה האחרונים של 2021 הופיע בשוק הנדל״ן היוקרתי של שכונת בל אייר בלוס אנג׳לס קונה מסתורי, שלף פנקס צ׳קים וקנה אחוזה בשטח של כ–18 דונם תמורת 133 מיליון דולר. המוכר של הנכס היה יזם האינטרנט היפני הידקי טומיטה, הבעלים של פלטפורמת חיפוש והשמת העובדים ״דיפ״. המחיר הדהים רבים בשוק הנדל״ן באזור, שכן אותה אחוזה בדיוק, עם שטח בנוי של כ–2,500 מ"ר, עשרה חדרי שינה, 13 חדרי שירותים ויחידה נפרדת למגורי המשרתים, נמכרה שלוש שנים קודם לכן ב–85 מיליון דולר. תשואה של 55% בפחות משלוש שנים, על נכס שכבר שנרכש במחיר גבוה להחריד, נראתה משונה — אפילו במונחים של שוק הנדל״ן של האלפיון.
לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:
כתבות מומלצות
המכונית הפרטית עוברת מהפכה שסוחפת את כל התעשייה
"חיים את הרגע": אוכלים במסעדות, יוצאים לבלות — וטסים לחו"ל
"הבטיחו לקדם אותי ואז הביאו מישהו מבחוץ. אם זה יקרה שוב – אתפטר"
נטישת מנהלים, חוב תופח — ותשואת חסר עמוקה: מה קורה בשיכון ובינוי?
תגובות
על סדר היום
מדדים של קסם
כתבות שאולי פספסתם
"הפסקתי להעסיק צעירים. הם מפונקים ולא ראו אותי, אלא רק רצו לקחת ממני"
