נשנה את העולם, אבל קודם נמכור מניות ונקנה אחוזות ודירות

בחורף של 2023 ו-2024, כשישקע האבק אחרי המפולת במניות הטכנולוגיה, חלק עצום מהחברות שרכבו על הבועה יתפוגגו ■ לכן היזמים של רובן ממוקדים באותה מטרה: למכור מניות לציבור הרחב, להחליף אותן במזומן ולרכוש אחוזות

גיא רולניק
גיא רולניק
גיא רולניק
גיא רולניק

בימיה האחרונים של 2021 הופיע בשוק הנדל״ן היוקרתי של שכונת בל אייר בלוס אנג׳לס קונה מסתורי, שלף פנקס צ׳קים וקנה אחוזה בשטח של כ–18 דונם תמורת 133 מיליון דולר. המוכר של הנכס היה יזם האינטרנט היפני הידקי טומיטה, הבעלים של פלטפורמת חיפוש והשמת העובדים ״דיפ״. המחיר הדהים רבים בשוק הנדל״ן באזור, שכן אותה אחוזה בדיוק, עם שטח בנוי של כ–2,500 מ"ר, עשרה חדרי שינה, 13 חדרי שירותים ויחידה נפרדת למגורי המשרתים, נמכרה שלוש שנים קודם לכן ב–85 מיליון דולר. תשואה של 55% בפחות משלוש שנים, על נכס שכבר שנרכש במחיר גבוה להחריד, נראתה משונה — אפילו במונחים של שוק הנדל״ן של האלפיון.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

קוונטום סורס. שלומית סמל, ברק דיין, עודד מלמד וגיל סמו

"זו ההחלטה הכי מפחידה שעשיתי. כשנצליח, נהיה הבסיס למהפכת המחשוב הבאה של האנושות"

בנייה בשדרות. "יש בעיר תשואות טובות יחסית להשקעה בדירה במרכז הארץ"

"נמאס מהמחירים המטורפים של המרכז. פה אני משלם 2,600 שקל על דירת גן — והכל מהטבת המס"

שיעור בבה"ד 15 . "אחוזי ההצלחה גבוהים מאוד"

"לא תיארתי לעצמי שיש דבר כזה בצה"ל": בית הספר הכי טוב בישראל נמצא בכלל בגלילות

אילנית פינטו־דרור. "על פי המחקר שלי, מורות ומורים בבתי ספר אליטיסטיים מגיעים מרקע דומה לזה של התלמידים"

"ההורים שלהם משלמים אלפי שקלים בשנה - והם מסתובבים בעולם כמו בעלי בית"

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

רחוב חרות, רמת גן. לדברי המתווך, זוהי עסקה טובה לשני הצדדים

כללי המשחק השתנו: הדירה שנמכרה "על הנייר" - עם מלכוד

בנייני דירות בסין. המחירים יצאו משליטה - הגיע זמן לתיקון?

האוויר מתחיל לצאת משוק הדיור ברחבי העולם. להלן חמש דוגמאות