מחירי הדירות יכולים לנצח גם את העלאת הריבית. זה כבר קרה בעבר

בעקבות העלאת הריבית של בנק ישראל, החודש מתייקרת לראשונה במחזור הנוכחי הריבית למשכנתה במסלול הפריים ב–0.25%. לטענת הבנק זו רק יריית הפתיחה. לא מעט סבורים כי ההעלאות הללו צפויות לחנוק את שוק הנדל"ן ולהפיל את מחירי הדירות. מנגד, בנק ישראל טוען כי לפי חישובים שערך, השפעת הריבית הנמוכה על מחירי הדירות מאז 2015 הסתכמה ב–10%, אף שרק בשנה האחרונה מחירי הדירות זינקו ב–15%. על פניו, שני הצדדים נשמעים נכונים. אז מי צודק?