עמיתים תממן לסולל בונה הקמת מעונות סטודנטים בחולון ב-150 מיליון שקל

הפרויקט יכלול הקמת מבנה שבו יהיו 427 חדרים שיושכרו לסטודנטים בדמי שכירות נמוכים ב-30% ממחיר השוק

יורם גביזון
יורם גביזון
 המכון הטכנולוגי בחולון
המכון הטכנולוגי בחולוןצילום: אייל טואג
יורם גביזון
יורם גביזון

חברת סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי חתמה על הסכם מימון עם עמיתים קרנות הפנסיה הוותיקות להקמת פרויקט מעונות הסטודנטים של המכון הטכנולוגי בחולון (HIT), בהיקף של 150 מיליון שקל. סולל בונה בחרה בעמיתים על פני הצעות של שלוש חברות הביטוח - מגדל, הפניקס והראל - וכן הבנקים לאומי ודיסקונט.

הפרויקט - שיבוצע במתכונת הקם, הפעל והעבר (BOT) ל-25 שנה - יכלול הקמת מבנה בן תשע קומות בשטח של 16 אלף מ"ר, שבו יהיו 427 חדרים שיושכרו לסטודנטים בדמי שכירות שיהיו נמוכים ב-30% ממחיר השוק וכן 220 מקומות חניה, שמתוכם יוקצו 30 לאנשי הסגל ללא תמורה והיתרה תושכר בשוק החופשי.

סולל בונה תפעיל את הפרויקט, שיושלם על פי הערכות במחצית השנייה של 2022, לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים. סולל בונה, שמנוהלת על ידי אהוד דנוך ,צפויה ליהנות הן מתרומה של 9%-10% מעלות הפרויקט כקבלן הביצוע והן מתשואה של 11.5%-12% על השקעתה בו כזכיין של הפרויקט.

החברה ביצעה בעבר פרויקטים דומים, בהם הקמה והפעלה של מרכז ההדרכה של משטרת ישראל בעלות של 600 מיליון שקל, שחלקה בו הוא 50%; הקמה והפעלה של קרית הממשלה בנצרת, בעלות של 260 מיליון שקל והפעלתה ל-21 שנה החל ב-2022; הקמה של מעונות הסטודנטים במתחם המכללה האקדמית תל אביב-יפו, בעלות של 120 מיליון שקל והפעלתם ל-24.5 שנה מנובמבר 2019; הקמה של בית המשפט בחדרה, בעלות של 100 מיליון שקל והפעלתו ל-21 שנה מ-2020.

בטא פייננס ליוו בייעוץ פיננסי את סולל בונה.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בנייני דירות בסין. המחירים יצאו משליטה - הגיע זמן לתיקון?

האוויר מתחיל לצאת משוק הדיור ברחבי העולם. להלן חמש דוגמאות

קומת המסחר בבורסת ניו יורק. נדרש אומץ לב גדול כדי לקנות כשהשווקים נופלים

אחרי נפילה של יותר מ-20%, הגיע הזמן לקנות מניות? זה המדד שצריך לבדוק

מטוס של וויז אייר. החברה הציעה פיצוי של 600 יורו

אל על מובילה בביטולים, המטוס של וויז אייר "קיבל מכת ברק": קיץ כאוטי בנתב"ג

רכבת תחתית בספרד. הקמת המטרו בישראל מוערכת בעלות של 150 מיליארד שקל

מיליארדים מהפקעות קרקע, סמכויות אגרסיביות, ופוליטיקה קטנה: המלחמה על חוק המטרו

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

סטודנטים באוניברסיטה העברית בירושלים. שיעורי התעסוקה עולים בהתמדה עם העלייה ברמת ההשכלה

איך מטפסים לעשירון השכר העליון — ומי מצא דרך עקיפה כדי להגיע אליו

גמר אקס פקטור. הוחלט שלא תשמש יותר לבחירת הנציג לאירוויזיון

"הכל זה הוא": שורת עזיבות ורייטינג צונח - למה רשת מובסת בקרב מול קשת?