ייהפך לפרויקט מגורים ומסחרי: מתחם קולנוע מופת ברעננה נרכש בכ-165 מיליון שקל

הרוכשים - איציק ברוך וישראל לוי - צפויים להקים באמצעות החברה הבת רמות בעיר פרויקט מגורים, משרדים ומסחר בשטח של כ-21 אלף מ"ר ■ באחרונה אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את הריסת המתחם המיתולוגי

ערן אזרן
ערן אזרן
קולנוע מופת ברעננה
קולנוע מופת ברעננהצילום: ניר קידר
ערן אזרן
ערן אזרן

חברה מקבוצת רמות בעיר - בבעלותם קבוצת יובלים של היזמים איציק ברוך, ישראל לוי נדל"ן ואליאב מימון - דיווחה כי חתמה על הסכם אופציה לרכישת מתחם קולנוע מופת ברעננה בתמורה לכ-165 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

לפי ההסכם, רמות בעיר תשלם 3 מיליון שקל בעבור האופציה, שתהיה בתוקף עד ינואר 2021 לרכישת המתחם, וכ-162 מיליון שקל בעבור רכישת הקרקע.

התב"ע (תוכנית בניין עיר) הקיימת על הקרקע, בשטח של 5.6 דונם, מיועדת למגורים, מסחר ומשרדים בשטח כולל של כ-21 אלף מ"ר (עילי), וניתן להקים עליה שני מבנים בני 6 קומות עם כ-156 יחידות דיור, מעל לקומת מסחר ומשרדים וחניונים.

באחרונה אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את הריסת המתחם המיתולוגי, ששימש בעבר כבית הקולנוע של העיר. לפני שנים נמכרה הקרקע ליזמים פרטיים ולפני כשנתיים וחצי נהרסו חלק מהמבנים בשטח, ובמקומם הוקם חניון.

חברת רמות בעיר - שהנפיקה אג"ח בשוק ההון - מקימה בימים אלה את מתחם המגורים רמות השרון. זהו מתחם פינוי-בינוי רחב היקף ברחוב החלוץ, המאגד בתוכו ארבעה פרויקטים, במסגרת כל אחד מהם יוקם מגדל בן 23-26 קומות, ובסך הכל, יוקמו במתחם 588 יחידות דיור חדשות במקום 168 יחידות דיור ישנות.

צילום: כפיר זיו

בנוסף, החברה זכתה השנה במכרז של חברת דואר ישראל לרכישת זכויות במתחם הדואר ברחוב ההגנה בתל אביב בתמורה לכ-155.2 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

ברוך, בעלי קבוצת יובלים, אמר על העסקה ברעננה כי "מדובר בהזדמנות נדירה לרכישת חטיבת קרקע משמעותית במרכז העיר, שנהנית מביקושים גבוהים והיצע דירות נמוך. נפח הפרויקט יאפשר לבנות מתחם איכותי ויהיה אלטרנטיבה נהדרת למי שמעוניינים לרכוש דירות במרכז העיר. מחירי הדירות כיום במרכז רעננה, נעים בין 28-26 אלף שקל למ"ר".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

גילה פימה. "בשיא הקושי שלי ראיתי שאני יכולה להעלות חיוך למישהו אחר שקשה לו"

"לעבודה שלי יש סטיגמות, היא לא נחשקת. אבל לא אכפת לי מה חושבים"

אילו מניות עשויות לשרוד טלטלות קשות?

"שגר ושכח": האם יש מניה ששווה להשקיע בה ל-20 שנה?

ארוחה של מקדונלד'ס. המגמה הכללית של השמנה לא יכולה להיות מיוחסת רק להתנהגות של הפרט, אלא גם לסביבה שבה כולנו חיים

בשקט בשקט, העלימה מקדונלד'ס אופציה מהתפריט – והיא יודעת בדיוק למה

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

האי סנטוריני ביוון.
גלויות הכתובות כאגדות
עם מודרניות

"פעם, בקיץ עוד אפשר היה למצוא טיסה ליוון ב–150 דולר. היום, זה כבר 450"

כרם התימנים. "נהייתה שכונה של אנשים מפונפנים"

"יש מיליונרים מכל העולם שהוקסמו מהשכונה, רוצים כאן נכס - ולא מעניין אותם המחיר"