אפי אירופה משלימה אחיזה באיירפורט סיטי בלגרד - תמורת 66 מיליון יורו

החברה תרכוש את 46.3% הנותרים מהזכויות על הפרויקט בסרביה, מקבוצת תדהר, ותגיע לאחזקה של 100% ■ פרויקט המשרדים הוקם בעלות של 116 מיליון יורו - ושוויו המאזני הוא 188 מיליון יורו

יורם גביזון
יורם גביזון
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
איירפורט סיטי בלגרד, סרביה
איירפורט סיטי בלגרד, סרביהצילום: אפי אירופה
יורם גביזון
יורם גביזון

אפי אירופה, שבבעלותה המלאה של אפריקה נכסים, תרכוש 46.3% ממניותיה של קבוצת תדהר המחזיקה בפרויקט איירפורט סיטי בבלגרד, סרביה - תמורת 66.3 מיליון יורו.

אפי אירופה מחזיקה כיום ב-53.7% ממניותיה של החברה, כך שבעקבות העסקה תחזיק בבעלות המלאה בפרויקט. התמורה המדויקת שתשלם אפי אירופה תקבע על פי חלקם של המוכרים ברווח של החברה הזרה, למעט רווחים משיערוך שוויו של הפרויקט, מסוף מארס 2019 ועד להשלמת העסקה.

אפי אירופה תשלם במועד השלמת העסקה 42.1 מיליון יורו על חשבון התמורה (מבלי לקחת בחשבון את חלקם של המוכרים ברווח בתקופת הביניים), ואילו יתרת התמורה תשולם ב-3 תשלומים שנתיים שווים, בכל אחת מהשנים 2020 עד 2022.

יתרת התמורה תישא ריבית שנתית משתנה ואפי אירופה, שבשליטת מגה אור וביג, תהיה רשאית, לפי שיקול דעתה, להקדים את תשלום יתרת התמורה. המוכרים יקבלו גם 1.5 מיליון יורו בגין השכרת בניין משרדים בפרויקט, אם יושכר, וכן יהיו זכאים לתמורה נוספת שאינה מהותית לאפריקה נכסים, על פיתוח או על עליית ערכה של קרקע מסוימת בפרויקט.

איירפורט סיטי בבלגרד הוא פרויקט של משרדים להשכרה על שטח של 96 אלף מ"ר. הפרויקט הוקם בעלות של 116 מיליון יורו ושוויו המאזני הוא 188 מיליון יורו. הפרויקט שהושכר ב-2018 בתפוסה של 93% ובשכר דירה חודשי ממוצע של 16 יורו למ"ר, הניב רווח תפעולי תזרימי של 14 מיליון יורו ב-2018, שמשקף תשואה של 7.5% על שוויו ההוגן.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בריכות סחף מבטון אקולוגי של חברת אקונקריט הישראלית בניו-יורק

"שיטפון של יזמים": דור חדש מנסה להיכנס לתחום הכי בוער בהיי־טק

מכוניות של טסלה במפעל החברה. מייצרת את המנועים וחלק ניכר מהאלקטרוניקה של המכוניות שלה

המכונית הפרטית עוברת מהפכה שסוחפת את כל התעשייה

קניון ממילא בירושלים. "גידול במכירות של מותגי אופנה מוזלים"

"חיים את הרגע": אוכלים במסעדות, יוצאים לבלות — וטסים לחו"ל

שיעור העובדים שמרגישים שהם בעלי השפעה, ושמקום העבודה שלהם מניע אותם לתרום ולהגיע
להישגים, ירד באופן משמעותי השנה

"הבטיחו לקדם אותי ואז הביאו מישהו מבחוץ. אם זה יקרה שוב – אתפטר"

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

נתי סיידוף, בעל השליטה בשיכון ובינוי. רכש את החברה בהנחה של 13% על מחיר הבורסה של המניה

נטישת מנהלים, חוב תופח — ותשואת חסר עמוקה: מה קורה בשיכון ובינוי?

צעירים בטיילת בתל אביב. בקשה מהעובדים להגיע למשרד נהפכת להתקפה פרסונלית עליהם

"הפסקתי להעסיק צעירים. הם מפונקים ולא ראו אותי, אלא רק רצו לקחת ממני"