ריט 1 רכשה נכסים בלוד ובבני ברק תמורת 143 מיליון שקל

קרן ההשקעות בנדל"ן רכשה בניין משרדים באזור התעשייה בלוד בשטח של 8,320 מ"ר ו-228 מקומות חניה תמורת 93 מיליון שקל ■ שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%

יורם גביזון
יורם גביזון
לוד אזור תעשייה צפוני
אזור התעשייה בלוד. ראשי הרשויות צריכים לעשות שינוי תפישתי בנוגע לתושביהםצילום: עופר וקנין
יורם גביזון
יורם גביזון

קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 רכשה בניין משרדים באזור התעשייה הצפוני בלוד בשטח של 8,320 מ"ר ו-228 מקומות חנייה תמורת 93 מיליון שקל. הנכס מושכר ל-30 שוכרים לתקופות שכירות של עד חמש שנים עם אופציות הארכה לתקופות שונות.

שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי (הכנסות בניכוי הוצאות תפעול לא כולל פחת) שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%.

ריט 1, שמנהל שמואל סייד ודרור גד, רכשה גם חניון מסחרי שכולל 277 מקומות חניה ומחסן שממוקם מתחת למגדל בסר 4 בבני ברק תמורת 49.5 מיליון שקל. הרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 מהנכס צפוי לשקף תשואה של 7%.

התמורה עבור הנכס עשויה לגדול בעד 4.12 מיליון שקל בכפוף לפער שבין הרווח התפעולי מהנכס בעת חתימת ההסכם לבין הרווח התפעולי מהנכס ב-2022. שתי הרכישות ימומנו ממסגרות אשראי קיימות של ריט 1.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

גילה פימה. "בשיא הקושי שלי ראיתי שאני יכולה להעלות חיוך למישהו אחר שקשה לו"

"לעבודה שלי יש סטיגמות, היא לא נחשקת. אבל לא אכפת לי מה חושבים"

אילו מניות עשויות לשרוד טלטלות קשות?

"שגר ושכח": האם יש מניה ששווה להשקיע בה ל-20 שנה?

ארוחה של מקדונלד'ס. המגמה הכללית של השמנה לא יכולה להיות מיוחסת רק להתנהגות של הפרט, אלא גם לסביבה שבה כולנו חיים

בשקט בשקט, העלימה מקדונלד'ס אופציה מהתפריט – והיא יודעת בדיוק למה

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

האי סנטוריני ביוון.
גלויות הכתובות כאגדות
עם מודרניות

"פעם, בקיץ עוד אפשר היה למצוא טיסה ליוון ב–150 דולר. היום, זה כבר 450"

כרם התימנים. "נהייתה שכונה של אנשים מפונפנים"

"יש מיליונרים מכל העולם שהוקסמו מהשכונה, רוצים כאן נכס - ולא מעניין אותם המחיר"