זוהר לוי רוכש 8 מרכזי שירות בגרמניה ב-86 מיליון יורו

לפי הדיווח של סאמיט, מחיר הרכישה נטו ימומן מאמצעיה הנזילים של סאמיט גרמניה, בסך כ-35 מיליון יורו ■ דמי השכירות מהנכסים מסתכמים ב-5.8 מיליון יורו לשנה, ותשואת השכירות היא 6.75%

ערן אזרן
ערן אזרן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
נכס של חברת סאמיט בגרמניה
נכס של חברת סאמיט בגרמניה
ערן אזרן
ערן אזרן

חברת הנדל"ן סאמיט , שבשליטת זוהר לוי, דיווחה היום (ב') על רכישת פורטפוליו הכולל שמונה נכסים בגרמניה תמורת 86 מיליון יורו, באמצעות החברה הבת, סאמיט גרמניה. הנכסים משמשים מרכזי שירות, וממוקמים בערים גדולות - בעיקר בברלין, בפרנקפורט ובדיסלדורף.

לפי הדיווח של סאמיט, מחיר הרכישה נטו, בניכוי התחייבויות בסך כ-51 מיליון יורו ("משכנתאות"), ימומן מאמצעיה הנזילים של סאמיט גרמניה בסך של כ-35 מיליון יורו. דמי השכירות מהנכסים מסתכמים ב-5.8 מיליון יורו לשנה, ומשקפים תשואת שכירות של כ-6.75%. בהתאם להסכמי השכירות, צפויים דמי השכירות לעלות ל-6.1 מיליון יורו בשנים הקרובות.

זוהר לוי, בעל השליטה בחברת סאמיט

"הנכסים הנרכשים, בעלי שטח להשכרה של כ-58 אלף מ"ר, נבנו ב-2017-2005. הם מושכרים בתפוסה מלאה בעיקר לשוכרים חזקים, ולתקופה ממוצעת של כעשר שנים. בנוסף, הנכסים כוללים זכויות בנייה נוספות בסך כ-180 אלפי מ"ר", נכתב בדיווח. השלמת הרכישה צפויה להתבצע בימים הקרובים.

סאמיט, שנסחרת לפי שווי של 2.2 מיליארד שקל, היא חברת נדל"ן מניב, העוסקת באחזקה, ניהול והשבחה של נכסים מניבים בישראל ובגרמניה. החברה מחזיקה ב-106 נכסים בשטח להשכרה של כמיליון מ"ר, ובנוסף בשלושה נכסים בשלבי הקמה בישראל בשטח כולל של 30 אלף מ"ר.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

מייק בן ארי

"תמיד היתה לו תשובה הגיונית": כך הצליח איש אחד להונות 1,000 משקיעים

ליאור וייס. "אנשים לא יודעים עד כמה גדילה של עסק היא כואבת"

"אנשים אמרו לי - סיימת תואר בהצטיינות בטכניון וזה מה שאתה הולך לעשות?"

שירות נסיעה לפי קריאה של חברת ויה בניו יורק

חברות ההיי־טק שמפסידות מיליארדי דולרים מצאו דרך להישאר בחיים

פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל. ייתכן שזו הזדמנות עבורו לפעולות שיקררו את הביקושים לדירות

מחדל מחירי הדיור: כך התייקרה דירה ממוצעת ב-280 אלף שקל בשנה

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

גילעד אלטשולר

אלטשולר שחם חזר להוביל - ומי בתחתית? תשואות קרנות ההשתלמות לחודש יולי

סוחר בוול סטריט. יכול להיות שזעזוע האינפלציה הנוכחי הוא רק ראשון מני רבים

מציאות חדשה או תקלה היסטורית? אסטרטגיית השקעות בת 20 שנה בסכנה