משפחת דיין במו"מ עם אשטרום לרכישת מלונות באילת ובים המלח ב-122 מיליון שקל

אשטרום נכסים מחזיקה בעקיפין בכ-50% ממלון ריביירה אילת וב-50% מלון הולידיי אין בים המלח ■ אשטרום: "המכירה עולה בקנה אחד עם אסטרטגיית החברה להתמקדות בתחומי פעילות, ומימוש נכסים שאינם בליבת העסקים" ■ מניית אשטרום נכסים עולה בכ-4%

ערן אזרן
ערן אזרן
מתחם המלונות בים המלח
מתחם המלונות בים המלחצילום: מיכל פתאל
ערן אזרן
ערן אזרן

אשטרום נכסים , הנשלטת בידי קבוצת אשטרום, במו"מ עם משפחת דיין למכירת זכויותיה (50%) במלון ריביירה אילת וזכויותיה (50%) במלון הולידיי אין בים המלח בתמורה ל-122 מיליון שקל. אשטרום מחזיקה בשני המלונות בעקיפין באמצעות החברה הבת אשלון. דיין היא שותפה של אשטרום באחד מבתי המלון.

משפחת דיין – שכוללת 12 אחים - מחזיקה בשורה של חברות הפועלות בתחומי הרכב בישראל ובחו"ל, בנדל"ן למגורים ובנדל"ן מניב. עסקי המשפחה צברו תאוצה לאחר המשבר של 2008, אליו הגיעה לא ממונפת ונזילה. עסקי המשפחה מוחזקים כך שבכל עסק שותפים כמה אחים ואחיות. הנדל"ן שבבעלות החברה – בשווי מוערך של מאות מיליוני יורו - נמצא בעיקר במדינות גרמניה, הולנד ושוודיה.

בתחילת 2017 רכשו האחים דיין את מלונות אפריקה ישראל (אפריקה מלונות) מידי אפריקה וקבוצת נץ בעסקה של כחצי מיליארד שקל. באחרונה השקיעה המשפחה, ביחד עם קרן אפולו, בחברת הנדל"ן איי.די.או גרופ (ADO), הפועלת בשוק הנדל"ן הגרמני, וקיבלה שליטה משותפת בחברה, לצדה של שיכון ובינוי. בשנים האחרונות פועלת משפחת דיין - שהיא כנראה עדיין נזילה מאוד - להעמיק את פעילותה בשוק המלונות בישראל.

מלון ריביירה, שממוקם בחוף הצפוני באילת, כולל 188 יחידות דיור ("דירוניות"), ומופעל על ידי ישרוטל. המלון מוחזק בשותפות עם עמיתי אילת. דמי השכירות שמשלמת ישרוטל לאשלון מסתכמים בכ-2.5 מיליון שקל בשנה.

מלון הולידיי אין, בסמוך לעין בוקק, כולל 302 חדרים. המלון מוחזק בשותפות עם אפריקה מלונות של משפחת דיין, כאמור. מפעילת המלון היא אפריקה ישראל תיירות ונופש. דמי השכירות בהולידי אין נקבעו ל-26.5% מהמחזור של המפעילה - לא פחות מ-10 מיליון שקל ולא יותר מ-16 מיליון שקל. ההכנסות מדמי שכירות עמדו ב-2017 על 11.4 מיליון שקל, בהשוואה ל-10.8 מיליון שקל ב-2019.

אשטרום נכסים, שנסחרת לפי שווי של 1.4 מיליארד שקל, פועלת בעיקר בשוקי הנדל"ן של ישראל וגרמניה. בבעלות החברה קניונים ומרכזי מסחר, מבני משרדים ותעסוקה, מלונות, מבני תעשייה וקרקעות, כולם מיועדים בעיקר להשכרה. שווי הנדל"ן בישראל מסתכם בכ-2.7 מיליארד שקל, ובגרמניה – ב-1.1 מיליארד שקל. החברה אף שותפה (21%) בחברת סיטיפס, מפעילת הרכבת הקלה בירושלים, ובחברת הניהול שלה (21%).

עוד קודם למכירת המלונות, אלדר נכסים - חברת בת של אשטרום נכסים – מכרה לביג מרכזי קניות 50% מאחזקותיה בקניונים לישראל, המחזיקה בקניון בת-ים, בתמורה לכ-125 מיליון שקל. בפברואר 2018 דיווחה החברה כי אישור הממונה על ההגבלים העסקיים התקבל ובכך התקיימו כל התנאים המתלים וההסכם נכנס לתוקף

באשטרום נכסים מסרו כי מכירת המלונות כי "עולה בקנה אחד עם אסטרטגיית החברה להתמקדות בתחומי פעילות, ומימוש נכסים שאינם בליבת העסקים".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

קציר חיטה בסוריה, יוני 2022. הקציר מגדיל את היצע החיטה, אבל החשש ממיתון מקטין את הביקוש

פתאום ההשקעות הכי חמות צונחות: נפט, סחורות, תשואות – למה זה קורה?

העיר לא זולה, אבל זה היה משתלם מכל בחינה אחרת

"הבית שלי בגד בי": תל אביבית שעוזבת אחרי שלושה עשורים מגלה מה שבר אותה

שי שרון. "הרגשתי שאני מתאמץ בעיקר בשביל שהבעלים של חברת האופנה ירוויחו יותר"

"חייתי במסיבה תמידית, אבל זה היה כלוב מזהב. עבודה חסרת משמעות"

נמל חיפה. הפקק בשנה וחצי האחרונות גרם למשק הישראלי נזק של עשרות מיליוני שקלים ביום, לפי משרד האוצר

פקק האוניות מול נמלי ישראל דועך והולך, ולא מהסיבות הנכונות

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

"מבחוץ זה נראה סקסי ומגניב, אבל כשנכנסים פנימה מתברר שזאת עבודה קשה והיא חייבת להיות מדויקת"

"אפשר להרוויח 30-20 אלף שקל בחודש מעבר למשכורת": איזה עסק הכי רווחי - פלאפל, פיצה, סושי או שווארמה?

עורכי דין שפרשו מהמקצוע. ״הדור שלנו מחפש מהר, קצר, ענייני, ומבקש שיהיו לו דברים נוספים בחיים, לא רק עבודה"

"הדור הזה עובר בקלות בין עבודות - ומשאיר מאחור את משרדי עריכת הדין"