סאמיט של זהר לוי מתרחבת בישראל: רכשה נכס מניב בצפון ב-118 מיליון שקל

חברת הנדל"ן רכשה נכס בשטח בנוי של 16.5 אלף מ"ר ■ היא צופה תשואה של 6.1% בשנה, ותפעל להשבחתו ■ בסוף השבוע שעבר גייסה החברה אג"ח בהיקף של 300 מיליון שקל בריבית נמוכה

גיא ארז
גיא ארז
נכס של סאמיט בפרנקפורט, גרמניה
נכס של סאמיט בפרנקפורט, גרמניה
גיא ארז
גיא ארז

חברת הנדל"ן סאמיט של זהר לוי (46%), המחזיקה בלמעלה מ-100 נכסים מניבים בגרמניה ובישראל, ממשיכה למצוא הזדמנויות עסקיות בשוק הנדל"ן המקומי. הבוקר (ב') דיווחה החברה כי רכשה נכס מניב בצפון הארץ, הבנוי על שטח של כ-16.5 אלף מ"ר, תמורת 118 מיליון שקל. ההכנסות הנוכחיות מהנכס משקפות תשואה של כ-6.1% בשנה, וסאמיט תפעל להשבחתו תוך שאיפה להגדיל את ההכנסות ממנו.

מבחינת פעילות הנדל"ן של סאמיט בישראל, מדובר ברכישה משמעותית שתגדיל את היקף ההשקעה בארץ בכ-20%. היקף הנדל"ן להשקעה שלה, המיוחס לשטחים מושכרים בישראל נכון לסוף הרבעון השלישי של 2017, הסתכם בכ-620 מיליון שקל. מרבית השקעתה בנדל"ן מבוצעת בגרמניה, וזו עמדה באותו פרק זמן על כ-3.9 מיליארד שקל.

סאמיט נהנית ממצבו של שוק החוב בארץ ובעולם, ובמקביל זוכה לאמון מטעם הגופים המוסדיים, מה שמאפשר לה לגייס סדרות אג"ח בריביות נמוכות, בפרט בהשוואה לתשואה שאותה היא משיגה על נכסיה. בשבוע שעבר גייסה חברת הבת, סאמיט גרמניה (50%), אג"ח בהיקף של 300 מיליון יורו למשך שבע שנים, כאשר הריבית נקבעה על 2% בלבד - נמוך מעלות החוב הממוצעת שלה, העומדת על 2.5%.

החברה תיכננה לגייסה כ-250 מיליון יורו בלבד, אך הרחיבה את ההנפקה בשל הגיוסים הגבוהים לה זכתה. אגרות החוב, שזכו לדירוג בינ"ל ראשוני (-BBB) מ- S&P Global Rating ודירוג של Ba1 מ-Moody's, צפויות להירשם למסחר בבורסת ה-Euro MTF בלוקסמבורג. גיוס החוב האחרון שבצעה סאמיט בארץ, בהיקף של 360 מיליון שקל למשך 1.5 שנים, בוצע בריבית של 0.95%.

מניית סאמיט מטפסת כעת בכ-1.5% לשווי שוק של 1.98 מיליארד שקל, סמוך לשיא. בשנה שעברה זינק שוויה ב-40%, ובחמש השנים האחרונות נהנו המשקיעים בה מתשואה של כ-525%.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

קציר חיטה בסוריה, יוני 2022. הקציר מגדיל את היצע החיטה, אבל החשש ממיתון מקטין את הביקוש

פתאום ההשקעות הכי חמות צונחות: נפט, סחורות, תשואות – למה זה קורה?

העיר לא זולה, אבל זה היה משתלם מכל בחינה אחרת

"הבית שלי בגד בי": תל אביבית שעוזבת אחרי שלושה עשורים מגלה מה שבר אותה

שי שרון. "הרגשתי שאני מתאמץ בעיקר בשביל שהבעלים של חברת האופנה ירוויחו יותר"

"חייתי במסיבה תמידית, אבל זה היה כלוב מזהב. עבודה חסרת משמעות"

נמל חיפה. הפקק בשנה וחצי האחרונות גרם למשק הישראלי נזק של עשרות מיליוני שקלים ביום, לפי משרד האוצר

פקק האוניות מול נמלי ישראל דועך והולך, ולא מהסיבות הנכונות

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

"מבחוץ זה נראה סקסי ומגניב, אבל כשנכנסים פנימה מתברר שזאת עבודה קשה והיא חייבת להיות מדויקת"

"אפשר להרוויח 30-20 אלף שקל בחודש מעבר למשכורת": איזה עסק הכי רווחי - פלאפל, פיצה, סושי או שווארמה?

עורכי דין שפרשו מהמקצוע. ״הדור שלנו מחפש מהר, קצר, ענייני, ומבקש שיהיו לו דברים נוספים בחיים, לא רק עבודה"

"הדור הזה עובר בקלות בין עבודות - ומשאיר מאחור את משרדי עריכת הדין"