חבס מממשת שני נכסים בשווייץ ברווח של 7 מיליון שקל

תמורת מכירת הזכויות במרכזי הקניות תקבל 87 מיליון שקל; כ-25 מיליון שקל יתווספו לתזרים

ואדים סבידרסקי, פרשנות
ואדים סבידרסקי
ואדים סבידרסקי, פרשנות
ואדים סבידרסקי

קבוצת חבס מוכרת זכויות בשני מרכזי קניות בשווייץ בתמורה ל-23 מיליון פרנק שווייצי (כ-87 מיליון שקל). בעקבות העסקה צפויה החברה לרשום בדו"חותיה הכספיים במהלך שנת 2011 רווח בסך של כ-7 מיליון שקל.

במסגרת העסקה, תמכור החברה את כל אחזקותיה ב-Habas Swiss Investments AG III, חברה בת בבעלות מלאה של חבס סטאר. לחברה הבת זכויות באחד המרכזי הקניות באזור Zweisimmen המשתרע על פני כ-1,700 מ"ר ומושכר במלואו לרשת המרכולים הבינלאומית Aldi, ובמרכז הנוסף באזור Hinwil ששטחו המסחרי מסתכם בכ-5,500 מ"ר אשר מושכר במלואו לחמישה שוכרים קמעונאים.

השלמת רכישת שני המרכזים נעשתה במהלך שנת 2008, בעלות של כ-21.4 מליון פרנק שווייצי (כ-81 מיליון שקל, בשער העדכני), מתוכם כ-16 מיליון פרנק גויסו בחוב והשאר מהון העצמי של החברה כך שמימוש הפרויקט משקף שיעור תשואה פנימי על ההון העצמי (IRR) של 17% לשנה על פני תקופה של כ-4 שנים, ותניב תזרים עודף של כ-25 מיליון שקל.

עמיר ניצני, מנכ"ל חבס סטאר, מסר: "מכירת האחזקות בשני המרכזים בשווייץ מהווה ניצול הזדמנויות אשר מאפשר לנו הצפת ערך. לאחר עסקה זו אנו משלימים מהלך במסגרתו כל השקעותינו במערב אירופה ממומנות באשראי נון ריקורס עם זמן פירעון ממוצע של 5.5 שנים (מועד הפירעון הראשון הינו בשנת 2014). הרווח מהעסקה לצד היתרות הכספיות המצויות כיום בידי החברה, ישמשו את הקבוצה בקרוב למימוש התוכנית האסטרטגית להרחבת הפעילות בתחום הנדל"ן בכלל ובמערב אירופה בפרט."

במסגרת המהלך הנוכחי, מימשה חבס כ-10% בלבד מסך השקעותיה בשווייץ. יחד עם זאת, מדובר בצד טקטי הנועד לנצל רמות מחירים גבוהים בשווייץ יחסית למדינות אחרות במערב אירופה, אשר המשיכו לעלות מזה תקופה ארוכה, ואת התחזקותו של השקל מול פרנק שווצרי ויורו.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בנייני דירות בסין. המחירים יצאו משליטה - הגיע זמן לתיקון?

האוויר מתחיל לצאת משוק הדיור ברחבי העולם. להלן חמש דוגמאות

קומת המסחר בבורסת ניו יורק. נדרש אומץ לב גדול כדי לקנות כשהשווקים נופלים

אחרי נפילה של יותר מ-20%, הגיע הזמן לקנות מניות? זה המדד שצריך לבדוק

מטוס של וויז אייר. החברה הציעה פיצוי של 600 יורו

אל על מובילה בביטולים, המטוס של וויז אייר "קיבל מכת ברק": קיץ כאוטי בנתב"ג

רכבת תחתית בספרד. הקמת המטרו בישראל מוערכת בעלות של 150 מיליארד שקל

מיליארדים מהפקעות קרקע, סמכויות אגרסיביות, ופוליטיקה קטנה: המלחמה על חוק המטרו

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

סטודנטים באוניברסיטה העברית בירושלים. שיעורי התעסוקה עולים בהתמדה עם העלייה ברמת ההשכלה

איך מטפסים לעשירון השכר העליון — ומי מצא דרך עקיפה כדי להגיע אליו

גמר אקס פקטור. הוחלט שלא תשמש יותר לבחירת הנציג לאירוויזיון

"הכל זה הוא": שורת עזיבות ורייטינג צונח - למה רשת מובסת בקרב מול קשת?