ביג מתרחבת לארה"ב: תרכוש מחצית מן הזכויות של קימקו ב-2 מרכזים מסחריים בקליפורניה תמורת 32 מ' ד'

"בטווח של שלוש שנים לביג אין לאן לצמוח בישראל לאור תמ"א 35, שתמנע התפתחות שטחי מסחר בפאתי הערים"

מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר

חברת ביג מרכזי קניות, שבשליטת האחים יהודה ורוני נפתלי, ממשיכה לקדם את תוכניותיה לגבי ההשקעות של מאות מיליוני דולרים בתחום המרכזים המסחריים ברחבי ארה"ב. ביג דיווחה היום כי התקשרה במזכר הבנות עם ענקית המרכזים המסחריים האמריקאית קרן ריט קימקו ריאלטי קורפוריישן (Kimco Realty Corporation) לרכישת מחצית מזכויותיה של קימקו בשני מרכזים מסחריים בקליפורניה, ארה"ב.

המרכז המסחרי הראשון שביג תרכוש בו את הזכויות תמורת כ-14 מיליון דולר, משתרע על פני שטח של כ-17,500 מ"ר, הנהנה משיעורי תפוסה של מעל 96%. תמורת הזכויות בנכס השני המשתרע על פני שטח של כ-14,370 מ"ר ונהנה משיעורי תפוסה של כ-96%, תשלם ביג כ-18.4 מיליון דולר.

"נצליח להגדיל את ה-Ebitda (הרווח התפעולי התזרימי) בקצב דומה עוד שנתיים או שלוש", אבל בטווח של שלוש שנים לביג אין לאן לצמוח בישראל בעיקר לאחר ההחלטה שהתקבלה על פי תוכנית מתאר ארצית 35, שתמנע התפתחות שטחי מסחר בפאתי הערים במטרה לחזק את מרכזם. ביג עוסקת בפיתוח שבעה מרכזים נוספים, שיציעו שטחי מסחר להשכרה של 84 אלף מ"ר. חלקה של ביג בהם הוא 46 אלף מ"ר", כך סיפר לפני כמה שבועות איתן בר זאב, מנכ"ל ביג עם פרסום תוצאותיה הכספיות של החברה לשנת 2009.

בעקבות כך, ביג מנסה להתרחב באמצעות השקעות בשוק האמריקאי, באמצעות שותפות עם חברות כמו קימקו (המנהלת כ-1,478 מרכזים מסחריים ונסחרת לפי שווי שוק של כ-6.5 מיליארד שקל) ו- DDR להקמת מיזם משותף לאיתור מרכזים מסחריים פוטנציאליים בארה"ב.

ביג סיימה את שנת 2009 עם גידול של 14.5% בהכנסות לעומת 2008, לכ-170.5 מיליון שקל. הרווח הנקי של ביג זינק ב-2009 ב-91.5%, לעומת 2008, ל-177.2 מיליון שקל. מניית ביג עלתה ב-12 חודשים האחרונים ב-44% והחברה נסחרת לפי שווי שוק של כ-897 מיליון שקל וצפויה בעדכון המדדים הקרוב להיכנס למדד ת"א 100.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

קציר חיטה בסוריה, יוני 2022. הקציר מגדיל את היצע החיטה, אבל החשש ממיתון מקטין את הביקוש

פתאום ההשקעות הכי חמות צונחות: נפט, סחורות, תשואות – למה זה קורה?

העיר לא זולה, אבל זה היה משתלם מכל בחינה אחרת

"הבית שלי בגד בי": תל אביבית שעוזבת אחרי שלושה עשורים מגלה מה שבר אותה

שי שרון. "הרגשתי שאני מתאמץ בעיקר בשביל שהבעלים של חברת האופנה ירוויחו יותר"

"חייתי במסיבה תמידית, אבל זה היה כלוב מזהב. עבודה חסרת משמעות"

נמל חיפה. הפקק בשנה וחצי האחרונות גרם למשק הישראלי נזק של עשרות מיליוני שקלים ביום, לפי משרד האוצר

פקק האוניות מול נמלי ישראל דועך והולך, ולא מהסיבות הנכונות

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

"מבחוץ זה נראה סקסי ומגניב, אבל כשנכנסים פנימה מתברר שזאת עבודה קשה והיא חייבת להיות מדויקת"

"אפשר להרוויח 30-20 אלף שקל בחודש מעבר למשכורת": איזה עסק הכי רווחי - פלאפל, פיצה, סושי או שווארמה?

עורכי דין שפרשו מהמקצוע. ״הדור שלנו מחפש מהר, קצר, ענייני, ומבקש שיהיו לו דברים נוספים בחיים, לא רק עבודה"

"הדור הזה עובר בקלות בין עבודות - ומשאיר מאחור את משרדי עריכת הדין"