הממשלה מנסה להציל את תמ"א 38: זכויות הבנייה יוגדלו

הממשלה מנסה להאיץ את התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, שיישומה נכשל עד כה, והאריכה את תוקפה בחמש שנים

רנית נחום-הלוי, פרשנות
רנית נחום-הלוי
רנית נחום-הלוי, פרשנות
רנית נחום-הלוי

>> הממשלה החליטה להגדיל את התמריצים הכלכליים במסגרת תמ"א 38 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, במטרה לעודד את שוק הנדל"ן לאמץ את התוכנית, דבר שעד כה לא קרה. ועדת השרים לענייני פנים ושירותים בראשות שר הפנים אלי ישי, החליטה השבוע להאריך את תוקפה של התוכנית בחמש שנים נוספות ולהגדיל את זכויות הבנייה המותרות במסגרת תמ"א 38.

עד כה יישום התוכנית נחל כישלון חרוץ. מאז אישור התוכנית הוגשו כ-190 תוכניות לחיזוק מבנים בישראל, מתוכן אושרו 93 בלבד. בין היתר, קבלנים טענו כי התוכנית לא כלכלית עבורם.

לאור הנתונים העגומים החליטה הממשלה לתת הקלות ותמריצים כלכליים שיעודדו קבלנים לבצע פרויקטים אלה.

בין ההקלות שעליהן החליטה ועדת השרים: שמירה על זכויות הבנייה גם במידה והמבנה ייהרס וייבנה אחר במקומו (להוציא מבנים לשימור); הזכויות שיינתנו יישמרו בבניינים שנעשו בהם תוספות בנייה במהלך השנים; תמ"א 38 תאפשר לסגור ולמלא בניין בעל קומת עמודים, בנוסף לזכויות להקים קומה נוספת על גג הבניין.

עם זאת, בכמה רשויות מקומיות, בהן רמת גן, ראשון לציון וקרית אונו, לא ממתינים לרגולטור. על רקע הרצון להאיץ יישום פרויקטים במסגרת התמ"א, הוגדלו בערים אלה זכויות הבנייה לבנייה של 2-4 קומות באופן יזום.

לדברי סגן ראש העיר ויו"ר הוועדה לתכנון ולבנייה בקרית אונו, ישראל גל, "דווקא כיום, לאחר רעידת האדמה המזעזעת בהאיטי, חשוב לעודד את חיזוק המבנים. התוכנית שמקדמת העירייה מתייחסת לכלל היישוב ותפטור את היזמים והתושבים מהגשת תב"ע (תוכנית בניין עיר) נקודתית לכל בניין".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

מטוס של וויז אייר. החברה הציעה פיצוי של 600 יורו

אל על מובילה בביטולים, המטוס של וויז אייר "קיבל מכת ברק": קיץ כאוטי בנתב"ג

רכבת תחתית בספרד. הקמת המטרו בישראל מוערכת בעלות של 150 מיליארד שקל

מיליארדים מהפקעות קרקע, סמכויות אגרסיביות, ופוליטיקה קטנה: המלחמה על חוק המטרו

סטודנטים באוניברסיטה העברית בירושלים. שיעורי התעסוקה עולים בהתמדה עם העלייה ברמת ההשכלה

איך מטפסים לעשירון השכר העליון — ומי מצא דרך עקיפה כדי להגיע אליו

גמר אקס פקטור. הוחלט שלא תשמש יותר לבחירת הנציג לאירוויזיון

"הכל זה הוא": שורת עזיבות ורייטינג צונח - למה רשת מובסת בקרב מול קשת?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

עומסים בנתב"ג

מבחינת חברות התעופה, השאלה אם תגיעו ליעד עם המזוודה היא "בעדיפות אחרונה"