מכרז השוק הסיטוני בתל אביב: רק 2 מתמודדות נותרו במירוץ

הקבוצה שמורכבת מהחברות תדהר, חבס, מגדל, בריטיש ישראל ורוגובין פרשה מהמירוץ על מכרז המקרקעין הגדול במדינה

גיא ליברמן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
גיא ליברמן

>> אחת משלושת הקבוצות המתמודדות במכרז השוק הסיטוני בתל אביב, שנחשב למכרז המקרקעין הגדול בישראל הודיעה אתמול כי היא פורשת מהמירוץ. הקבוצה מורכבת מחמש חברות ובהן תדהר, חבס, מגדל, בריטיש ישראל ורוגובין.

ההודעה נמסרה יממה לאחר שבנק סיטי, המרכז את המכרז עבור בעלי הקרקע, הודיע רשמית כי הוחלט לקבל הצעות רק על חלק מהמתחם ולא על כולו כפי שהתכוננו המתמודדים לפני כחודש במועד הגשת ההצעות המחייב. כעת נותרו במירוץ שתי קבוצות. הראשונה כוללת את שיכון ובינוי, אמות, יורוקום נדל"ן, קנדה ישראל וחברת אביב. הקבוצה השנייה כוללת את חברת משה ויגאל גינדי וכן את חברת גינדי השקעות. משתי הקבוצות הועברו אתמול מסרים לפיהם הן עדיין נשארות במירוץ. בעלת קרקעות השוק הסיטוני שנמצאות בין הרחובות קרליבך, החשמונאים ודרך בגין היא חברת השוק הסיטוני שמורכבת מחברת תנובה (60%), עיריית תל אביב (25%), בעלי דוכנים שפעלו בעבר במתחם ועו"ד שרגא בירן. את המכירה מוביל איש העסקים מאיר שמיר, מבעלי חברת מבטח שמיר - אחת מבעלות השליטה בתנובה, וכן חברת איפקס - בעלת השליטה המרכזית בחברת תנובה.

זכויות הבנייה בקרקע, ששטחה 55 דונם, מאפשרות בניית 1,800 דירות. שליש ב בניינים עד לגובה 13 קומות ושאר הדירות בארבעה מגדלי ענק של 40 קומות עם כמות רבה של דירות שייבנו בכל קומה. בנוסף, כולל המתחם אפשרות לבניית קניון בשטח 32 אלף מ"ר, חניון תת קרקעי גדול וכן מבני ציבור ובהם בית ספר, גני ילדים, מוזיאון ופארק פתוח של 14 דונם.

בשבועות שעברו מאז הגישו המתמודדים הצעות לרכישת המתחם, ערכו בעלי הקרקע פגישות רבות עם המתמודדים כדי לגשר על הפערים הכספיים הגדולים שנוצרו בין ציפיות בעלי הקרקע, לבין המחיר שהיו המתמודדים מוכנים. לפי אותם גורמים התמורה אותה מבקשים לקבל בעלי הקרקע גבוהה באופן מהותי מההצעות שהתקבלו עד כה. בעוד שבעלי הקרקע קיוו להשיג סכום של 2.5-3 מיליארד שקל, ההצעות שהתקבלו לא עלו על 2 מיליארד שקל. על רקע הפערים החליטו בעלי הקרקע לאפשר למתמודדים לרכוש רק חלק מהמתחם בשאיפה כי מכירת החלק הנוסף תעשה בערכים גבוהים יותר, ככל שהפרויקט יתקדם ובשל האפשרות לשפר את תוכנית הבנייה.

במכתב שהועבר לקבוצות המתמודדות השבוע נכתב: "בכוונת המוכרים לקבל הצעות לגבי שטחי הבנייה המרקמית שמקנים זכויות לבניית 600 דירות וכן את הקניון. רכישת שטח זה תחייב גם בנייה של חלק ממבני הציבור בתוכנית".

מקור בקבוצה הפורשת אמר כי החלטה זו הפכה את המכרז ללא כדאי עבורם . בהודעה הרשמית מסרה הקבוצה שחבריה הודיעו לסיטי גרופ כי החליטו לפרוש מהמכרז. הקבוצה איחלה הצלחה לסיטי גרופ ולמוכרים בהמשך התהליך.

מקורות המעורים במכרז מסרו כי חברת הביטוח מגדל החלה לקיים מגעים מול קבוצת גינדי, על מנת לבדוק אפשרות להצטרף לקבוצתם ולרכוש את הקרקעות. עם זאת דובר חברת מגדל, הכחיש כי מתנהלים מגעים בנושא.

בחברת השוק הסיטוני סירבו להגיב על פרישת הקבוצה.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

מכוניות של טסלה במפעל החברה. מייצרת את המנועים וחלק ניכר מהאלקטרוניקה של המכוניות שלה

המכונית הפרטית עוברת מהפכה שסוחפת את כל התעשייה

קניון ממילא בירושלים. "גידול במכירות של מותגי אופנה מוזלים"

"חיים את הרגע": אוכלים במסעדות, יוצאים לבלות — וטסים לחו"ל

שיעור העובדים שמרגישים שהם בעלי השפעה, ושמקום העבודה שלהם מניע אותם לתרום ולהגיע
להישגים, ירד באופן משמעותי השנה

"הבטיחו לקדם אותי ואז הביאו מישהו מבחוץ. אם זה יקרה שוב – אתפטר"

נתי סיידוף, בעל השליטה בשיכון ובינוי. רכש את החברה בהנחה של 13% על מחיר הבורסה של המניה

נטישת מנהלים, חוב תופח — ותשואת חסר עמוקה: מה קורה בשיכון ובינוי?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

צעירים בטיילת בתל אביב. בקשה מהעובדים להגיע למשרד נהפכת להתקפה פרסונלית עליהם

"הפסקתי להעסיק צעירים. הם מפונקים ולא ראו אותי, אלא רק רצו לקחת ממני"

משפחת שר־שלום, שנכנסה לפני כמה חודשים לדירה בשכונת גליל ים בהרצליה

"קנינו ב-1.8 מיליון שקל, היום הדירה שווה 4.4 מיליון": עוד הגרלה יוצאת לדרך. מה הסיכוי לזכות?