דרבן סיימה את הרבעון השלישי עם רווח נקי של 3.4 מיליון שקל - ירידה של 96%

מניית דרבן רשמה בשנה האחרונה תשואה שלילית של כ-65% והחברה נסחרת לפי שווי שוק של 417 מיליון שקל

מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר

ירידה בהכנסות נטו מעלייה בשווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה (בעקבות העלאת שיעורי היוון לצורך שיערוך חלק מן הנכסים) הובילו את חברת דרבן השקעות, שבשליטת אליעזר פישמן וטאו תשואות של אילן בן דב, לירידה של כ-96% ברווח הנקי ברבעון השלישי של 2008, , ל-3.4 מיליון שקל, לעומת הרבעון המקביל אשתקד. את תשעת החודשים הראשונים של השנה סיימה דרבן, המנוהלת על ידי יגאל לביא, בירידה של 58.5% ברווח הנקי, לעומת התקופה המקבילה, ל-71.5 מיליון שקל. כמו כן הירידה ברווח הנקי נובעת כתוצאה מהפסד של כ-13 מיליון שקל בגין חלקה בחברות כלולות.

הכנסות החברה מהשכרת מבנים עלו לעומת הרבעון המקביל אשתקד בכ-9% ברבעון השלישי, והסתכמו ב-62.4 מיליון שקל. סך ההכנסות של דרבן עלו ברבעון השלישי ב-12% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו ב-80.8 מיליון שקל. הגידול בהכנסות נובע בעיקר כתוצאה מהשכרת מבנים חדשים שנרכשו בחו"ל, עלייה בהכנסות מהשכרת מבנים חדשים שנרכשו בחו"ל וכן מעלייה בהכנסות משכר דירה בישראל בעיקר בעקבות עלייה חדה במדד.

הכנסות החברה מהעלייה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה ירדו ברבעון השלישי ב-58% לעומת הרבעון המקביל, ל-36.9 מיליון שקל.

הוצאות המימון של דרבן בינואר-ספטמבר 2008 עלו בכ-44% לעומת התקופה המקבילה, והסתכמו ב-143 מיליון שקל.

הגירעון בהון חוזר (הפרש בין נכסים שוטפים להתחייבויות שוטפות) של דרבן הסתכם נכון לסוף ספטמבר 2008 בכ-440 מיליון שקל - גידול של 15.5% לעומת סוף 2007. לפי דרבן, הגירעון בהון החוזר נובע מכך שהחברה מממנת חלק מהשקעותיה לזמן ארוך באמצעות אשראי לזמן קצר. דרבן מציינת כי לדעת דירקטוריון החברה אין בכך בכדי להצביע כי החברה מצויה בבעיית נזילות.

הטענה זו מבססת דרבן על תזרים חיובי מפעילות שוטפת מנדל"ן מניב ברשותה, ומסגרות אשראי לא מנוצלות העומדות על כ-227 מיליון שקל. לדברי החברה, באפשרותה להגדיל את הנזילות באמצעות שיעבוד נכסי נדל"ן מניב לא משועבדים (בעיקר לבנקים זרים לשם קבלת הלוואות נון-ריקורס ללא זכות חזרה ללווה), ששוויים ההוגן נכון לסוף ספטמבר 2008 בכ-509 מיליון שקל. עם זאת, מוסיפה דרבן כי במידה שהמשבר יימשך הדבר יקשה עליה על השגת מימון נוסף.

מניית דרבן רשמה בשנה האחרונה תשואה שלילית של כ-65% והחברה נסחרת לפי שווי שוק של 417 מיליון שקל. איגרות החוב של החברה נסחרות בתשואות של 63%-11% המביעות את חשש המשקיעים בדבר יכולת פירעון התחייבויותיה.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בת ים

שתי דירות במחיר אחת: האם זהו עתיד תחום הפינוי-בינוי?

אפליקציית קלארנה. החברה נמצאת במגעים לגיוס סבב חדש לפי שווי שנמוך בכ-30% מהשווי שקיבלה לפני שנה בלבד

"היערכו לגרוע מכל": נבואות החורבן בהיי-טק מתחילות להגשים את עצמן

בניין דירות בחולון

לקחתם משכנתא בחודשים האחרונים? גם אתם כבר שילמתם על עליית הריבית

"כשבאנו לקבל משכנתא לרכישת הבית, התברר שהבעיה לא פשוטה כלל"

הריבית במשק מזנקת – מה כדאי לעשות עם ההלוואות שלקחתי?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

המשווקים של פוליסות החיסכון הם סוכני הביטוח, שנהנים מעמלות שמנות

"הציעו לי להעביר את החיסכון מאלטשולר. האם כדאי לי?"

אירוע של חברת איירון סורס. חברות שואפות למתג את עצמן כצעירות ואטרקטיביות

"אנשים חושבים לעצמם - איזה משכורות, איזה טירוף. בפועל זה רחוק מאוד מהמצב"