דלק נדל"ן נכסים מניבים רכשה בניין בירושלים תמורת 61 מיליון שקל

הבניין מניב דמי שכירות שנתיים של 5.2 מיליון שקל

מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר
מיכאל רוכוורגר

חברת דלק נדל"ן נכסים מניבים - שבשליטת קבוצת דלק נדל"ן (80%) וחברת הביטוח מגדל (20%) - חתמה באמצעות חברה הבת סהר החזקות (שבבעלותה המלאה) על רכישת הזכויות בבניין משרדים ומסחר בגבעת שאול בירושלים מידי חברת נציגויות תעשיה. דלק נדל"ן נכסים מניבים תשלם תמורת הבניין 61 מיליון שקל.

בשלב זה מתכננת סהר לממן את הרכישה ממקורות עצמיים, אך החברה מנהלת מגעים עם מוסדות בנקאיים לקבלת מימון בשיעור של כ-75%.

דלק נדל"ן נכסים מניבים רכשה לפני שנה את השליטה בחברת סהר פיתוח והשקעות מידי קבוצת פז שבשליטת צדיק בינו תמורת כ-213 מיליון שקל. הרכישה באה כחלק מהתוכנית האסטרטגית של דלק נדל"ן להרחבת הפעילות בתחום הנכסים המניבים בישראל - שכן סהר מחזיקה בנכסים שונים בתל אביב, חיפה ומקומות נוספים.

דלק נדל"ן נכסים מניבים מחזיקה בין היתר בקניון דרורים, קניון רמלוד, קניון עכו, קומות משרדים בבית גבור ספורט, בית אדר בנתניה ומגדלי זיו ברמת החייל. בימים אלו מנהלת דלק נדל"ן נכסים מניבים מגעים עם טאו תשואות של אילן בן דב, לרכישת 25% מהזכויות בקניון מול הים באילת לפי שווי של כמיליארד שקל. הקניון נחשב אחד הקניונים האטרקטיווים והמובילים בישראל, אשר ממשיך להפגין שיפור בביצועים שנה אחרי שנה.

כשהשווקים יירגעו מהמשבר שפקד אותם, סביר להניח שדלק נדל"ן תנפיק את פעילותה של דלק נדל"ן נכסים מניבים. לא ברור לפי איזה שווי ההנפקה תבוצע אם וכאשר תבוצע. עם זאת - אינדיקציה לשווי של דלק נדל"ן נכסים מניבים ניתן היה לקבל בספטמבר 2007 - כאשר מגדל רכשה 20% ממניות החברה לפי שווי של כ-1.2 מיליארד שקל.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

גילה פימה. "בשיא הקושי שלי ראיתי שאני יכולה להעלות חיוך למישהו אחר שקשה לו"

"לעבודה שלי יש סטיגמות, היא לא נחשקת. אבל לא אכפת לי מה חושבים"

אילו מניות עשויות לשרוד טלטלות קשות?

"שגר ושכח": האם יש מניה ששווה להשקיע בה ל-20 שנה?

ארוחה של מקדונלד'ס. המגמה הכללית של השמנה לא יכולה להיות מיוחסת רק להתנהגות של הפרט, אלא גם לסביבה שבה כולנו חיים

בשקט בשקט, העלימה מקדונלד'ס אופציה מהתפריט – והיא יודעת בדיוק למה

כספומט ביטקוין ברומניה. רשתות בלוקצ'יין שיצליחו לשרוד את התקופה הנוכחית - ייתכן שיזכו בכל הקופה

המשבר בקריפטו נכנס לשלב הבא: מלחמת כל בכל

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

האי סנטוריני ביוון.
גלויות הכתובות כאגדות
עם מודרניות

"פעם, בקיץ עוד אפשר היה למצוא טיסה ליוון ב–150 דולר. היום, זה כבר 450"

כרם התימנים. "נהייתה שכונה של אנשים מפונפנים"

"יש מיליונרים מכל העולם שהוקסמו מהשכונה, רוצים כאן נכס - ולא מעניין אותם המחיר"