הסאבפריים מגיע אל תשובה ודנקנר: שוקלים לדחות את הקמת פרויקט מלון הפלאזה בלאס וגאס

הדחייה צפויה לנוכח קשיים במימון ובשוק הנדל"ן האמריקאי ■ על רקע זה העריכו אתמול מקורבים לאי.די.בי, כי בניית פרויקט הפלאזה בלאס וגאס צפויה להתחיל לאחר הקיץ

אורה קורן
אורה קורן
אורה קורן
אורה קורן

היציאה מהמשבר העולמי תחל בסוף קיץ 2008 וההתאוששות תהיה מהירה. כך העריך באחרונה יו"ר קבוצת אי.די.בי, נוחי דנקנר, בשיחות עם מקורבים. דנקנר העריך, כי בסוף הקיץ יחדשו בנקים גדולים את מתן האשראי לעסקים, והדבר יהיה בריביות נמוכות משמעותית יחסית לתקופה שלפני המשבר לנוכח הורדות הריבית הגדולות של הבנק המרכזי האמריקאי בחצי השנה האחרונה. בנוסף, אמר דנקנר כי גם עלויות הבנייה צפויות להיות נמוכות בשיעור של 20%-15% לעומת המצב לפני המשבר עקב הפגיעה בכל ענף הנדל"ן האמריקאי.

דנקנר ותשובה הקימו חברה משותפת, אלעד אי.די.בי לאס וגאס, להקמת פרויקט הפלאזה בעלויות של 5-7 מיליארד דולר. הפרויקט אמור לכלול מלון מפואר עם 3,500 חדרים, קזינו, מרכז מסחרי ומגדלי מגורים יוקרתיים.

על רקע המשבר הפיננסי העולמי, דנו בשבועות האחרונים דנקנר ותשובה באפשרות לדחות שלב ההקמה של המלון. החלטה סופית תתקבל רק לקראת אמצע השנה, המועד בו אמורה להתחיל בניית הפרויקט. בינתיים, נמשכות כמתוכנן עבודות התכנון, שאמורות להסתיים בעוד כחצי שנה. בשבועות הקרובים מצפים מקורבים לפרויקט גם לאישור של הגדלת זכויות הבנייה בו ל-1.6 מיליון מ"ר, מהלך שישביח לדעתם את הפרויקט בשיעור ניכר.

תשובה ודנקנר רכשו את הקרקע לבניית הפרויקט ברצועת הסטריפ היוקרתית של לאס וגאס בקיץ 2007 תמורת 1.24 מיליארד דולר. בדיעבד התברר, כי הרכישה התבצעה במחירי שיא, זמן קצר לפני כניסת המשק האמריקאי לקשיים על רקע משבר הסאבפריים בארה"ב שהוביל לקריסת בנקים ולקשיים בגיוס מימון לעסקים. עם זאת, דנקנר היה בין הראשונים שצפו כי משבר הסאבפריים יוביל למשבר פיננסי עולמי שישפיע גם על המשק הישראלי, ונערך לכך מבחינת מבנה ההון של אי.די.בי.

דובר אי.די.בי מסר בתגובה, כי בשלב זה התקדמות הפרויקט נעשית על פי לוח הזמנים המקורי שלו.

מקבוצת תשובה נמסר בתגובה, כי "אין שום שינוי בתוכניות והן ממשיכות כרגיל. עד סוף השנה אנחנו מתכננים לסיים את שלב התכנון של הפרויקט, ואחר כך נתחיל בבנייה".

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

בת ים

שתי דירות במחיר אחת: האם זהו עתיד תחום הפינוי-בינוי?

אפליקציית קלארנה. החברה נמצאת במגעים לגיוס סבב חדש לפי שווי שנמוך בכ-30% מהשווי שקיבלה לפני שנה בלבד

"היערכו לגרוע מכל": נבואות החורבן בהיי-טק מתחילות להגשים את עצמן

בניין דירות בחולון

לקחתם משכנתא בחודשים האחרונים? גם אתם כבר שילמתם על עליית הריבית

"כשבאנו לקבל משכנתא לרכישת הבית, התברר שהבעיה לא פשוטה כלל"

הריבית במשק מזנקת – מה כדאי לעשות עם ההלוואות שלקחתי?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

המשווקים של פוליסות החיסכון הם סוכני הביטוח, שנהנים מעמלות שמנות

"הציעו לי להעביר את החיסכון מאלטשולר. האם כדאי לי?"

אירוע של חברת איירון סורס. חברות שואפות למתג את עצמן כצעירות ואטרקטיביות

"אנשים חושבים לעצמם - איזה משכורות, איזה טירוף. בפועל זה רחוק מאוד מהמצב"