הפועלים מתכנן הנפקה ראשונה של משכנתאות במיליארד שקל

הבנק קרוב לסיכום עם בנק ישראל; תיק המשכנתאות של הפועלים מסתכם בכ-20 מיליארד שקל

רם דגן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
רם דגן

בנק הפועלים צפוי להגיש בשבועות הקרובים תשקיף לקראת הנפקה של תיקי משכנתאות בהיקף של כמיליארד שקל - כך נודע ל-TheMarker. בכך צפויה לצאת לדרך עסקת איגוח המשכנתאות הראשונה בישראל. משמעות המהלך היא כי הבנק מוכר לציבור את תיקי המשכנתאות שנתן בעבר. ההערכה היא כי אם ההנפקה הראשונה תצליח, יבצע הפועלים - ואיתו יתר הבנקים המקומיים - שורה של הנפקות תיקי משכנתאות נוספים בעשרות מיליארדי שקלים. תיק המשכנתאות של הפועלים מוערך בכ-20 מיליארד שקל.

ככל הידוע, נמצא הפועלים בשלבים מתקדמים של פתרון הסוגיה, והוא אמור להגיע לסכום עם בנק ישראל - שיאפשר את גריעת המשכנתאות המונפקות ממאזנו. בניגוד לפרסומים קודמים שהכזיבו בבנקים, משוכנעים שהפעם המהלך ייצא לפועל בקרוב. אחד ההסברים לאופטימיות הרבה טמון בחקיקה שהשלים משרד המשפטים בתחילת השנה, אשר פותרת בין השאר את חוסר הוודאות המשפטי שהיה קיים עד כה.

הפועלים ימכור קודם משכנתאות ותיקות

תנאי הריבית והתחרות היחסית בענף המשכנתאות שחקו בשנים האחרונות את המרווח המימוני של הבנקים למשכנתאות לרמה של כ-0.75%. בעבר טענו גורמים בענף כי איגוח תיק משכנתאות כדאי החל במרווח של 1.5% לפחות. נוכח תנאי השוק הנוכחיים צפוי הפועלים למכור בהנפקות הראשונות משכנתאות ותיקות שנתנו במרווחים מימוניים גבוהים יותר (מרווח מימוני הוא הפער בין הריבית שבו נותן הבנק את ההלוואה ובין הריבית שאותה שילם כאשר גייס את הכסף - בין אם בשוק ובין אם על ידי ריבית שניתנת בפיקדונות).

בתחילת השנה הודיעה בנק לאומי למשכנתאות כי הוא מנהל מגעים מתקדמים לביצוע איגוח תיק משכנתאות של כ-3 מיליארד שקל, אך עד כה לא התקדם בעניין.

ככל הידוע הבנק, שמנהל תיק משכנתאות בהיקף של כ-30 מיליארד שקל, לא מתכנן להגיש לרשות ני"ע תשקיף בשבועות הקרובים.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

כתבות מומלצות

מכוניות של טסלה במפעל החברה. מייצרת את המנועים וחלק ניכר מהאלקטרוניקה של המכוניות שלה

המכונית הפרטית עוברת מהפכה שסוחפת את כל התעשייה

קניון ממילא בירושלים. "גידול במכירות של מותגי אופנה מוזלים"

"חיים את הרגע": אוכלים במסעדות, יוצאים לבלות — וטסים לחו"ל

שיעור העובדים שמרגישים שהם בעלי השפעה, ושמקום העבודה שלהם מניע אותם לתרום ולהגיע
להישגים, ירד באופן משמעותי השנה

"הבטיחו לקדם אותי ואז הביאו מישהו מבחוץ. אם זה יקרה שוב – אתפטר"

נתי סיידוף, בעל השליטה בשיכון ובינוי. רכש את החברה בהנחה של 13% על מחיר הבורסה של המניה

נטישת מנהלים, חוב תופח — ותשואת חסר עמוקה: מה קורה בשיכון ובינוי?

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker

כתבות שאולי פספסתם

צעירים בטיילת בתל אביב. בקשה מהעובדים להגיע למשרד נהפכת להתקפה פרסונלית עליהם

"הפסקתי להעסיק צעירים. הם מפונקים ולא ראו אותי, אלא רק רצו לקחת ממני"

משפחת שר־שלום, שנכנסה לפני כמה חודשים לדירה בשכונת גליל ים בהרצליה

"קנינו ב-1.8 מיליון שקל, היום הדירה שווה 4.4 מיליון": עוד הגרלה יוצאת לדרך. מה הסיכוי לזכות?