לאומי פרטנרס רוכשת 10% מ-ICR תמורת כ-70 מיליון שקל
ICR - שבבעלות ישראל קנדה, האחים נקש ורז עודד - עוסקת במלונאות, בנייה למגורים והתחדשות עירונית
לאומי פרטנרס, זרוע ההשקעות הריאליות ובנקאות להשקעות של בנק לאומי, ממשיכה לבצע השקעות חדשות בקצב גבוה מאוד, ורוכשת כ-10% מחברת הנדל"ן והתשתיות הפרטית ICR ישראל תמורת כ-70 מיליון שקל, לפי שווי חברה של 900-800 מיליון שקל.
ICR (לשעבר מנרב פרויקטים) היא חברה יזמית המתרכזת בתחום ייזום הבנייה למגורים ברחבי הארץ. החברה מתמחה בבניית מתחמי יוקרה באזורי ביקוש, לצד בניית שכונות מגורים ברחבי המדינה. בנוסף, החברה פועלת גם בתחום ההתחדשות העירונית ברחבי תל אביב, בת ים, הרצליה, גבעתיים, ירושלים ועוד. כמו כן החברה פעילה בתחום המלונאות, ולה פרויקטים בטיילת הרברט סמואל וברחוב הירקון בתל אביב, בירושלים, מתחם תיירות באשדוד ועוד.
השבוע זכתה ICR בחמישה מתוך שישה מכרזים לקרקעות בדרום רמת השרון שעבורן ישלמו סכום ענק של 1.88 מיליארד שקל עבור המגרשים . מחירי הדירות הקטנות בפרויקט יחלו ב-3.9 מיליון שקל
- מחנק אשראי? כשכולנו ישבנו בבית חברות הנדל"ן גייסו 5 מיליארד שקל
- מקפיצים את מחירי הדיור: טוכמאייר ורוזן אוספים קרקעות ברמת השרון במחירי שיא
ICR נמצאת כיום בשליטה משותפת ובחלקים שווים של חברת ישראל קנדה , שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, וקבוצת ראם פרויקטים - שבשליטת רז עודד, מייסד ומבעלי קבוצת הנדל"ן ORC, ושל חברת ג'ורדאש ישראל, שבשליטת האחים אבי, ג'ו ורפי נקש.
לפני כשנה השותפים השלימו את רכישת השליטה ב-ICR מידי חברת מנרב אחזקות, שבשליטת משפחת קוזניצקי, תמורת 574 מיליון שקל – עסקה שמומנה בחלקה הגדול באמצעות מימון בנקאי. מאז, השותפים הזרימו לתוך ICR הון בהיקפים משמעותיים, וההזרמה כעת של לאומי פרטנרס תשמש להגדלת הפעילות של החברה.
ישראל קנדה נחשבת כיום לאחת מחברות הנדל"ן היזמיות הרעבות והבולטות בענף. היא נסחרת לפי שווי שוק של כ-3.85 מיליארד שקל, לאחר שמנייתה זינקה בשלוש השנים אחרונות בכ-305%.