עמיתים תממן לסולל בונה הקמת מעונות סטודנטים בחולון ב-150 מיליון שקל

הפרויקט יכלול הקמת מבנה שבו יהיו 427 חדרים שיושכרו לסטודנטים בדמי שכירות נמוכים ב-30% ממחיר השוק

יורם גביזון
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקים
המכון הטכנולוגי בחולוןצילום: אייל טואג
יורם גביזון

חברת סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי חתמה על הסכם מימון עם עמיתים קרנות הפנסיה הוותיקות להקמת פרויקט מעונות הסטודנטים של המכון הטכנולוגי בחולון (HIT), בהיקף של 150 מיליון שקל. סולל בונה בחרה בעמיתים על פני הצעות של שלוש חברות הביטוח - מגדל, הפניקס והראל - וכן הבנקים לאומי ודיסקונט.

הפרויקט - שיבוצע במתכונת הקם, הפעל והעבר (BOT) ל-25 שנה - יכלול הקמת מבנה בן תשע קומות בשטח של 16 אלף מ"ר, שבו יהיו 427 חדרים שיושכרו לסטודנטים בדמי שכירות שיהיו נמוכים ב-30% ממחיר השוק וכן 220 מקומות חניה, שמתוכם יוקצו 30 לאנשי הסגל ללא תמורה והיתרה תושכר בשוק החופשי.

סולל בונה תפעיל את הפרויקט, שיושלם על פי הערכות במחצית השנייה של 2022, לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים. סולל בונה, שמנוהלת על ידי אהוד דנוך ,צפויה ליהנות הן מתרומה של 9%-10% מעלות הפרויקט כקבלן הביצוע והן מתשואה של 11.5%-12% על השקעתה בו כזכיין של הפרויקט.

החברה ביצעה בעבר פרויקטים דומים, בהם הקמה והפעלה של מרכז ההדרכה של משטרת ישראל בעלות של 600 מיליון שקל, שחלקה בו הוא 50%; הקמה והפעלה של קרית הממשלה בנצרת, בעלות של 260 מיליון שקל והפעלתה ל-21 שנה החל ב-2022; הקמה של מעונות הסטודנטים במתחם המכללה האקדמית תל אביב-יפו, בעלות של 120 מיליון שקל והפעלתם ל-24.5 שנה מנובמבר 2019; הקמה של בית המשפט בחדרה, בעלות של 100 מיליון שקל והפעלתו ל-21 שנה מ-2020.

בטא פייננס ליוו בייעוץ פיננסי את סולל בונה.

לחצו על הפעמון לעדכונים בנושא:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker