קרן תשתיות חדשה של אורי יוגב ברואד שואו לגיוס 200-150 מיליון שקל

אלומה, שמנוהלת על ידי מנהל רשות החברות הממשלתיות לשעבר (יו"ר) וינון יוגב (מנכ"ל), החלה בסבב פגישות עם משקיעים פוטנציאליים - פרטיים ומוסדיים ■ אלומה תפעל כקרן ריט - בתחילה כפרטית, ובשלב מאוחר יותר כקרן ציבורית

ערן אזרן
אורי יוגב
אורי יוגבצילום: אייל טואג

מנהל רשות החברות הממשלתיות לשעבר, אורי יוגב, מקדם גיוס הון לקרן תשתיות חדשה, כך נודע ל-TheMarker. אלומה, שמנוהלת על ידי יוגב (יו"ר) וינון יוגב (מנכ"ל), החלה ב"רואד שואו" - סבב פגישות עם משקיעים פרטיים ומוסדיים, לגיוס של 200-150 מיליון שקל. אלומה כבר הבטיחה שני שלישים מסך הגיוס המתוכנן.

אלומה תפעל במודל של קרן ריט (קרן השקעות בנדל"ן), בתחילה כקרן תשתיות פרטית, ובשלב מאוחר יותר, לאחר הנפקה ראשונית (IPO), כקרן ציבורית. אלומה מתכוונת לבצע בשלב הראשון שתיים-שלוש השקעות במיזמי תשתית מניבים, בסיכון נמוך יחסית. מנהלי הקרן מתכוונים להנפיק אותה בבורסה בשלב מאוחר יותר, כנראה בעוד שנתיים.

אלומה תהיה קרן התשתיות השלישית שתגיע אל השוק. הקרן הראשונה - ג'נריישן קפיטל - הונפקה בבורסה בפברואר 2019. בראש הקרן - שנסחרת לפי שווי של כ-900 מיליון שקל - עומדים יוסי זינגר (יו"ר), וארז בלשה (מנכ"ל). קרן תשתיות שנייה שפועלת בישראל ומבצעת עסקות בשיתוף גופים מוסדיים היא קיסטון, שהוקמה על ידי נבות בר, רוני בירם וגיל דויטש. הקרן טרם ביצעה הנפקה ראשונית – אך גייסה הון ממשקיעים מוסדיים.

אורי יוגב כיהן בעבר כמנכ"ל ויו"ר של חברות שונות, ובהן רכבת ישראל ובזק בינלאומי. בין 2013 ל-2017 כיהן כמנהל רשות החברות הממשלתיות, וב-2010-2009 כיו"ר הוועדה המייעצת למועצה הלאומית לכלכלה והיועץ הכלכלי לראש הממשלה. המנכ"ל ינון יוגב עמד בראש מחלקת מימון פרויקטים ותשתיות במשרד עורכי דין. יו"ר ועדת ההשקעות בקרן הוא מולי רבינא - שמכהן כיום כיו"ר המכון הישראלי לפיננסים ויו"ר ועדת השקעות באיילון ביטוח.

באתר אלומה נכתב: "פיתוח התשתיות בישראל סובל מפער מתמשך אל מול מדינות ה-OECD, ועל כן מהווה נדבך מרכזי בהוצאה לפועל של יעדים לאומיים. בהתאם, על פי תוכניות רשמיות שהתפרסמו, בישראל מתוכננים לקום יותר מ-200 מיזמי תשתית בעשור הקרוב, בהשקעה של מאות מיליארדי שקלים".

קרנות ההשקעה בתשתיות הוקמו על בסיס רפורמה שמקדמים משרד האוצר ורשות ניירות ערך, לעידוד השקעה בפרויקטי תשתית באמצעות קרנות סחירות. ועדה שהקימו שני הרגולטורים פירסמה כמה המלצות בנוגע לפעילות הקרנות החדשות. בין היתר, הקרנות ייהנו ממשטר מס ייחודי, המבוסס על מיסוי הכנסות הקרן באופן ישיר בידי בעלי המניות, ולא מיסוי על החברה (הקרן) באמצעות מס חברות. כדי לעודד השקעה של קופות גמל, גופים אלה יהיו פטורים ממס בגין כלל הכנסות הקרן, למעט הכנסות חריגות.

לפי המלצת הוועדה, הקרנות יבצעו השקעות במיזמי תשתיות (אחזקה, העמדת חוב ותפעול), כשלפחות 75% ממיזמי התשתיות יהיו בישראל. כמו קרנות ריט, קרנות התשתיות יחויבו לחלק למשקיעים לפחות 90% מרווחיהן - וזאת בשונה ממודל של חברה בע"מ, שמאפשר חלוקת רווחים בהתאם לשיקול הדעת של הדירקטוריון. הוועדה החריגה רווחי הון ממכירת נכסי תשתיות, שיחולק עד 12 חודשים ממועד המכירה (אלא אם נרכש נכס תשתיות אחר בתקופה זו).

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker