ייהפך לפרויקט מגורים ומסחרי: מתחם קולנוע מופת ברעננה נרכש בכ-165 מיליון שקל

הרוכשים - איציק ברוך וישראל לוי - צפויים להקים באמצעות החברה הבת רמות בעיר פרויקט מגורים, משרדים ומסחר בשטח של כ-21 אלף מ"ר ■ באחרונה אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את הריסת המתחם המיתולוגי

ערן אזרן
שתפו בפייסבוק
קולנוע מופת ברעננה
קולנוע מופת ברעננהצילום: ניר קידר

חברה מקבוצת רמות בעיר - בבעלותם קבוצת יובלים של היזמים איציק ברוך, ישראל לוי נדל"ן ואליאב מימון - דיווחה כי חתמה על הסכם אופציה לרכישת מתחם קולנוע מופת ברעננה בתמורה לכ-165 מיליון שקל בתוספת מע"מ.

לפי ההסכם, רמות בעיר תשלם 3 מיליון שקל בעבור האופציה, שתהיה בתוקף עד ינואר 2021 לרכישת המתחם, וכ-162 מיליון שקל בעבור רכישת הקרקע.

התב"ע (תוכנית בניין עיר) הקיימת על הקרקע, בשטח של 5.6 דונם, מיועדת למגורים, מסחר ומשרדים בשטח כולל של כ-21 אלף מ"ר (עילי), וניתן להקים עליה שני מבנים בני 6 קומות עם כ-156 יחידות דיור, מעל לקומת מסחר ומשרדים וחניונים.

באחרונה אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את הריסת המתחם המיתולוגי, ששימש בעבר כבית הקולנוע של העיר. לפני שנים נמכרה הקרקע ליזמים פרטיים ולפני כשנתיים וחצי נהרסו חלק מהמבנים בשטח, ובמקומם הוקם חניון.

חברת רמות בעיר - שהנפיקה אג"ח בשוק ההון - מקימה בימים אלה את מתחם המגורים רמות השרון. זהו מתחם פינוי-בינוי רחב היקף ברחוב החלוץ, המאגד בתוכו ארבעה פרויקטים, במסגרת כל אחד מהם יוקם מגדל בן 23-26 קומות, ובסך הכל, יוקמו במתחם 588 יחידות דיור חדשות במקום 168 יחידות דיור ישנות.

איציק ברוך, הבעלים של חברת הנדל"ן יובלים
איציק ברוך, הבעלים של חברת הנדל"ן יובליםצילום: כפיר זיו

בנוסף, החברה זכתה השנה במכרז של חברת דואר ישראל לרכישת זכויות במתחם הדואר ברחוב ההגנה בתל אביב בתמורה לכ-155.2 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

ברוך, בעלי קבוצת יובלים, אמר על העסקה ברעננה כי "מדובר בהזדמנות נדירה לרכישת חטיבת קרקע משמעותית במרכז העיר, שנהנית מביקושים גבוהים והיצע דירות נמוך. נפח הפרויקט יאפשר לבנות מתחם איכותי ויהיה אלטרנטיבה נהדרת למי שמעוניינים לרכוש דירות במרכז העיר. מחירי הדירות כיום במרכז רעננה, נעים בין 28-26 אלף שקל למ"ר".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker