כלל ביטוח משקיעה 150 מיליון שקל בהקמת בניין עסקים יחד עם אלייד נדל"ן

כלל ביטוח תחזיק ב-50% מהבניין החדש ■ מדובר במגרש בגודל של 4.5 דונם ברחוב הגר"א בתל אביב, שאלייד רכשה בסוף נובמבר 2019 מעודד מוזס

אסא ששון
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
יוסי דורי, כלל ביטוח
יוסי דורי, כלל ביטוחצילום: בר זיזה

כלל ביטוח תשקיע 150 מיליון שקל בבניית מגדל עסקים יחד עם חברת אלייד נדל"ן. בסופו של דבר, כלל ביטוח תחזיק ב-50% מהבניין.

מדובר במגרש בגודל של 4.5 דונם ברחוב הגר"א בתל אביב, שאלייד רכשה בסוף נובמבר 2019 מעודד מוזס, נצר למשפחת מוזס מבעלי העיתון "ידיעות אחרונות". הקומפלקס ייקרא "מתחם בני ברק", כחלק ממתחם הגר"א-הרכבת הנמצא בקרבת דרך מנחם בגין, ובמפגש הרחובות בני ברק, הרכבת, הגר"א וסלומון. במתחם כולו מתוכננים חמישה מבנים למגורים, מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים.

שטח התוכנית
הבניין יוקם על חלק מהשטח המסומןצילום: מתוך תב"ע של עיריית תל אביב

במתחם בני ברק, אלייד תוכל להקים שני מגדלים – האחד למגורים והשני לתעסוקה, בגובה של עד 34 קומות, כשכלל ביטוח מצטרפת להקמת מגדל התעסוקה בלבד. מגדל התעסוקה כולל זכויות בנייה לשטחי משרדים ותעסוקה של כ-28 אלף מ"ר ועוד כ-900 מ"ר למסחר. הפרוייקט ינוהל ויוקם על ידי אלייד נדל"ן. הזכויות למגדל המגורים נותרות במלואן בבעלות אלייד נדל"ן.

העסקה הנוכחית מצטרפת לשורה של עסקות נדל"ן שביצעה קבוצת כלל בתקופה האחרונה, בהן רכישת מבנה תעשייתי מידי קרן פורטיסימו, המשמש את חברת טוטנאוור באזור התעשייה הרטוב (עסקת Sale & Leaseback); והשקעה במתחם כורזין בגבעתיים, בשווי 350 מיליון שקל, הכוללת הקמת פרויקט מגורים, משרדים ומסחר. בפרויקט האחרון שותפות גם צמח המרמן ואורוקום אסטרטגיות.         

יוסי דורי, משנה למנכ"ל ומנהל חטיבת ההשקעות בכלל ביטוח ופיננסים, מסר: "מדובר בעסקת נדל"ן נוספת באזור שוקק פעילות ומסחר, בטבורה של תל אביב, שישמש אזור עסקים ומגורים גם יחד. אסטרטגיית ההשקעה של הקבוצה מתמקדת, בין היתר, בצבירה ורכישה של נכסים תזרימיים ואיכותיים, ואנו צופים כי הצטרפותנו לעסקת רכישת נדל"ן זה, בעל פוטנציאל תשואה גבוה, תניב תשואה מותאמת סיכון בתיקי העמיתים והנוסטרו".

תגיות:

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker