אספן גרופ רוכשת שני בנייני משרדים בהולנד תמורת 60 מיליון יורו

הרכישה מתבצעת בשיתוף עם אלטשולר שחם פרופרטיז, שלמה ביטוח ושותף הולנדי ■ כל אחד מהשותפים הישראלים יחזיק בשליש מהנכסים

ג'ניה וולינסקי
ג'ניה וולינסקי
 המשרדים באוטרכט, הולנד
המשרדים באוטרכט, הולנד

אספן גרופ הודיעה היום (ד') כי יחד עם אלטשולר שחם פרופרטיז (חברה בת של אלטשולר שחם), שלמה ביטוח ושותף הולנדי נוסף, חתמה על הסכמי רכישה של שני בנייני משרדים בהולנד, תמורת 58.8 מיליון יורו. דמי השכירות השנתיים משני הנכסים יחד מסתכמים ב-4.3 מיליון יורו. המשרדים ממוקמים בערים אוטרכט וליוורדן.

אספן גרופ היא חברה הפועלת בעיקר ברכישה, ייזום, השכרה, ניהול והשבחה של נכסים מניבים - הכוללים משרדים, שירותים, מסחר, מבני תעשייה ולוגיסטיקה בהולנד, גרמניה, וישראל. הרכישה הנוכחית התבצעה באמצעות חברה בת של אספן, המוחזקת על ידה בבעלות מלאה ומשרדיה באמסטרדם. כל אחד מהשותפים המקומיים - אספן גרופ, באמצעות החברה הבת, אלטשולר שחם פרופרטיז ושלמה ביטוח - יחזיק בבעלות של 33% מהנכסים, בעוד חלקו של השותף ההולנדי הוא 1% בלבד.

הנכס בעיר אוטרכט, שנמצאת דרומית לאמסטרדם והיא אחת הערים הגדולות בהולנד, יירכש תמורת 45.4 מיליון יורו. דמי השכירות השנתיים לנכס מסתכמים ב-3.2 מיליון יורו. שטח הנכס הוא 14.8 אלף מ"ר ושיעור התפוסה בו הוא כ-96%. הנכס בעיר ליוורדן, הממוקמת בצפון-מערב הולנד, יירכש תמורת 13.4 מיליון יורו. דמי השכירות השנתיים לנכס מסתכמים ב-1.1 מיליון יורו. שטח הנכס הוא כ-7,000 מ"ר והוא מושכר במלואו לשוכר יחיד. את העסקה ליוו עו"ד אמתי נוה ממשרד עו"ד גדעון פישר ושות' ומשרד עו"ד הולנדי CMS.

לאחר העסקה הנוכחית ימנה הפורטפוליו של אספן בהולנד 17 נכסים בשטח כולל של כ-169 מ"ר ובשווי כולל של כ-354 מיליון יורו.

זוהי עסקה שמינית של אלטשולר שחם פרופרטיז, חברה בת של בית ההשקעות אלטשולר שחם, שבראשה המנכ"ל ארל צין. כלל יחידות ההשתתפות גיוסו ממשקיעים כשירים.

צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "מהלך זה הוא צעד נוסף ביישום האסטרטגיה העסקית של החברה להמשך התמקדות והתרחבות בשוק המשרדים בהולנד, שבו אנו מזהים פוטנציאל להמשך צמיחה והצפת ערך. הנכסים הנרכשים ממוקמים בערים מרכזיות והם מושכרים לשוכרים איכותיים. אנו נמשיך להרחיב את פעילותנו בהולנד, אותה אנו רואים כמדינת יעד מרכזית להמשך צמיחה החברה בשנים הבאות, ופועלים כל העת להשבחת פורטפוליו הנכסים של החברה ואיתור הזדמנויות עסקיות בה ובישראל".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker