המדד עלה באוקטובר ב-0.4%; מחירי הדירות טיפסו בתוך שנה ב-1.9%

בהתבוננות חודשית, מחירי הדירות עלו ב-0.2% - בעקבות עלייה של 1.2% במחוזות ירושלים והמרכז, מול ירידות במחירים בתל אביב ובשאר מחוזות ישראל

אבי וקסמן
אבי וקסמן
סופר מרקט
עליות מחירים נמדדו באוקטובר בסעיפי הירקות והפירותצילום: תומר אפלבאום
אבי וקסמן
אבי וקסמן

מדד המחירים לצרכן עלה באוקטובר 2019 ב-0.4% לעומת ספטמבר. לצד זאת, במדד מחירי הדירות נרשמה עלייה חודשית של 0.2%  – כך הודיעה היום (שישי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

העלייה במדד דומה להערכותיהם של מרבית החזאים. היא כנראה אינה מבשרת על התעוררות באינפלציה - הצפויה להישאר נמוכה בחודשים הקרובים, בין השאר נוכח התחזקות השקל מתחילת 2019.

העלייה במדד המחירים לצרכן באוקטובר מעלה מעט את האינפלציה בפועל (השינוי במדד המחירים לצרכן ב-12 החודשים האחרונים שנתוניהם ידועים), ל-0.4% -  לעומת 0.3% בספטמבר, 0.5% באוגוסט, 0.6% ביולי ו-0.8% ביוני. ב-12 החודשים האחרונים עלה מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה ב-0.7%, והמדד ללא ירקות ופירות עלה ב-0.3%. לעומת זאת, המדד ללא דיור נותר ללא שינוי.

נגיד בנק ישראל אמיר ירון
נגיד בנק ישראל, אמיר ירוןצילום: אמיל סלמן

עליות מחירים נמדדו באוקטובר בסעיף ההלבשה וההנעלה, שעלה ב-6.9% (עלייה עונתית צפויה - כך שבניכוי עונתיות עלה סעיף זה רק ב-0.1%), וכן בסעיפי הירקות והפירות (2%), המזון (0.7%), המזון (0.7%), תחזוקת הדירה (0.2%), הבריאות (0.2%), התחבורה והתקשורת (0.3%) והשונות (0.1%). לעומת זאת, סעיף החינוך, התרבות והבידור במדד ירד ב-0.5%, בהובלת ירידה של 1.2% במחירי התרבות והבידור. סעיף הדיור במדד המחירים לצרכן ירד ב-0.1%, וסעיף הריהוט והציוד לבית נסוג ב-0.2%.

התייקרות ההלבשה ב-7% באוקטובר משכה את המדד למעלה בכ-0.16%. עוד התייקרו הדלק והשמן לכלי רכב, ב-1.8%, והבשר, העופות, הדגים ומוצריהם, ב-1.6%. הפירות הטריים התייקרו ב-3.2%, והירקות הטריים ב-1.4%. ירידת מחירים נרשמה בסעיף בתי המלון וההארחה - בשיעור 8.1%.

העלייה החודשית של 0.2% במחירי הדירות באוגוסט-ספטמבר, שאינה משוקללת במדד המחירים לצרכן, מצטרפת לעליות המחירים שחלו מתחילת 2019. בהתבוננות שנתית, מאז אוגוסט-ספטמבר אשתקד, מחירי הדירות עלו ב-1.9% - לעומת שיעור עלייה שנתי של 1.3% שנמדד בעת פרסום מדד מחירי הדירות לפני חודש. השינוי החד ביותר במחירים נרשם בשנה האחרונה במחוז הצפון, שמחירי הדירות בו טיפסו ב-3.5%. במחוז תל אביב עלו מחירי הדירות ב-1.9% בשנה האחרונה, ובמחוז חיפה הם טיפסו ב-1%. 

בהתבוננות חודשית, חלו באוגוסט-ספטמבר עליות מחירי של 1.2% במחוז ירושלים ובמחוז המרכז. לעומת זאת, במחוז תל אביב המחירים ירדו ב-0.8%, במחוז חיפה ב-0.5%, במחוז הדרום ב-0.3%, ובמחוז הצפון ב-0.2%.

במדד מחירי הדירות החדשות חלה גם באוגוסט-ספטמבר ירידה חודשית חדה יחסית, בשיעור 2.4%. בהתבוננות שנתית, מחירי הדירות החדשות ירדו ב-5.4%, במקביל לעלייה שחלה בשיעור הדירות החדשות הנמכרות בתוכנית מחיר למשתכן.

המחיר הממוצע של העסקות למכירת דירות שנעשו בישראל (ללא ניכוי של איכות הדירות) היה 1.5213 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2019. מחיר זה משקף ירידה 3.5% לעומת המחיר הממוצע ברבעון השני (1.5772 מיליון שקל) וירידה צנועה יותר, של 1.2%, לעומת המחיר הממוצע ברבעון השלישי אשתקד (1.5390 מיליון שקל).

תגובות

הזינו שם שיוצג כמחבר התגובה
בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שהינני מסכים/ה עם תנאי השימוש של אתר הארץ