בית ההשקעות מור השקיע 50 מיליון שקל - והפך לבעל עניין באדגר השקעות

אדגר השקעות, חברת הנדל"ן מקבוצת צור-שמיר של משפחת שניידמן, ביצעה הקצאה פרטית של 6.6 מיליון מניות לבית ההשקעות מור ■ בנוסף, מור קיבל 3.3 מיליון אופציות הניתנות למימוש למניות עד לסוף 2020

ערן אזרן
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
מעבר לטוקבקיםכתוב תגובה
מנכ"ל אדגר, רועי גדיש
מנכ"ל אדגר, רועי גדישצילום: גדי דגון

אדגר השקעות, חברת הנדל"ן מקבוצת צור-שמיר של משפחת שניידמן, ביצעה הקצאה פרטית של 6.6 מיליון מניות לבית ההשקעות מור. ההקצאה, 4.73% מהון המניות המונפק של החברה, בוצעה לפי מחיר של 7.60 שקל למניה, מעט מתחת למחיר הסגירה ביום המסחר האחרון - 7.62 שקלים, ובתמורת כוללת של כ-50 מיליון שקל.

במסגרת ההקצאה יקבל מור גם 3.3 מיליון אופציות הניתנות להמרה למניות עד לסוף 2020, במחיר מימוש של 8.50 שקל למניה. בעקבות ההקצאה יהפוך מור לבעל עניין באדגר, ויחזיק בכ-7.64% מהון המניות של החברה. בתגובה, מניית אדגר עולה בכ-4%. לאחר שעלתה בכ-35% ב-12 החודשים האחרונים, אדגר נסחרת לפי שווי של מעל מיליארד שקל. 

נכסים בשווי 4 מיליארד שקל

אדגר היא זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר. החברה פועלת בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה ברכישה, פיתוח והשבחת נכסי נדל"ן. עיקר פעילות החברה בישראל, קנדה (טורונטו) ופולין (ורשה). בבעלות החברה נכסים בשווי כולל של כ-4 מיליארד שקל. בימים אלה משלימה החברה את הפיתוח של בניין C, הרחבה של כ-17 אלף מ"ר בפרויקט אדגר 360 בתל אביב.

אדגר סיימה את הרבעון השני של 2019 עם הכנסות תפעוליות נטו (NOI) של כ-57.4 מיליון שקל, לעומת כ-55.6 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2018. הרווח התזרימי הנקי (FFO) ברבעון הסתכם בכ-18.2 מיליון שקל, לעומת כ-17.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

בניינים של אדגר השקעות בקנדה
נכס בקנדה של אדגר השקעות

אדגר צופה כי ה-FFO ב-2019 יסתכם ב-80-75 מיליון שקל, וב-2020 הוא יסתכם ב-85-80 מיליון שקל, על בסיס שיפור בשיעורי התפוסה והתקדמות האכלוס של הפרויקטים. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בסוף יוני בכ-1.05 מיליארד שקל, כ-8 שקלים למניה, לעומת כ- 1.03 מיליארד שקל, כ-7.84 שקלים למניה, בסוף 2018.

"חיזוק ההון והורדת מינוף"

רועי גדיש, מנכ"ל אדגר, אמר: "אנו שמחים על הפיכתה של מור, גוף מוביל בשוק ההון המקומי לבעלת מניות משמעותית בחברה. ההקצאה מאפשרת לנו לחזק את ההון, להוריד מינוף ולפעול להמשך השבחת פעילותה של החברה. אנו ממוקדים באסטרטגיה העסקית להמשך הגדלת ה-FFO ומאמינים כי הקצאה זו תהווה צעד חשוב באסטרטגיה".

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker