גינדי החזקות מכרה את שרונה מרקט לביג ומגה אור תמורת 160 מיליון שקל בלבד - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

גינדי החזקות מכרה את שרונה מרקט לביג ומגה אור תמורת 160 מיליון שקל בלבד

העסקה אינה כוללת את החניון במתחם, שיישאר בבעלות גינדי ■ המשא ומתן לעסקה נחשף לפני שבועיים ב-TheMarker

13תגובות
שרונה מרקט
אייל טואג

גינדי החזקות מכרה את מתחם שרונה מרקט לחברות ביג ומגה אור בתמורה לכ-160 מיליון שקל – כך סוכם בין הצדדים ערב החג. העסקה אינה כוללת את החניון במתחם שיישאר בבעלות גינדי.

גינדי החזקות היא חברה פרטית בבעלות האחים ליטל גינדי מטלון, אבי, רועי, גיא ומנחם גינדי. המשא ומתן לעסקה נחשף לפני שבועיים ב-TheMarker.

שרונה מרקט כולל כ–90 חנויות ודוכני מזון, והוא מתפרש על שטח של כ–8,700 מ"ר. המתחם - שמבוסס על שווקים דומים בעולם, כמו שוק המזון האיטלקי Eataly במנהטן, ברומא ובטוקיו - כולל מסעדות, מאפיות, דוכני מתוקים, תבלינים, פירות וירקות, יינות, גבינות, דגים ועוד. בעבר הוערך כי המתחם מניב הכנסות תפעוליות (NOI) של 40–50 מיליון שקל בשנה.

בשנתיים הראשונות להקמתו זכה שרונה מרקט להצלחה ולתנועה ערה של מבקרים. ואולם, לאחר מכן הוא סבל מתחלופה של שוכרים, ולפי הערכות בענף, הוא גם סובל מהאטה מסוימת בפעילות. "אין שום נתון אמיתי, יש רק שמועות לגבי המצב שם", אמר גורם הפעיל בענף הקולינריה. מצבו של שרונה מרקט הושפע מכמה גורמים, בהם החולשה של מתחם גני שרונה הסמוך; פרויקט הבנייה הענקי שמקודם בסמוך לו; וגם כתוצאה מהעמקת התחרות באזור.

בעבר ניהלה משפחת גינדי כמה פעמים משא ומתן למכירת המתחם. באפריל 2014, כשנה לפני פתיחתו, נערך משא ומתן עם חברת הקניונים מליסרון, שבשליטת ליאורה עופר, למכירת 50% מהמתחם לפי שווי מוערך של 400 מיליון שקל. המגעים לא הבשילו לכדי הסכם, כנראה בגלל מחלוקת על המחיר. בנובמבר 2015 גם עזריאלי ניהלה משא ומתן מתקדם לרכישת המתחם, לפי שווי מוערך של 400–500 מיליון שקל – אך גם במקרה זה העסקה לא יצאה לפועל.

עם כישלון המשא ומתן עם עזריאלי, גינדי הודיעה כי מגעים שהיו עם גורמים נוספים הופסקו אף הם, מתוך החלטה להמשיך להחזיק בשרונה מרקט כנכס מניב, ולפתח פלטפורמה של שווקים עירוניים דומים ערים מרכזיות נוספות. ואולם מאז, התוכניות של הגינדים כנראה השתנו.

ביג, שמנוהלת על ידי איתן בר זאב (יו"ר) וחי גאליס (מנכ"ל), פועלת בעיקר בתחום מרכזי הקניות הפתוחים בישראל, בארה"ב ובסרביה. מגה אור, הנסחרת לפי שווי של כ-2.5 מיליארד שקל, נשלטת בידי צחי נחמיאס. החברה עוסקת אף היא בניהול מרכזי קניות פתוחים. שתי החברות שיתפו פעולה גם ברכישת השליטה באפריקה נכסים מידי הנושים.

מנכ"ל שרונה מרקט, ליאור אשכנזי, מסר כי "מדובר בנכס היסטורי וחשוב בעיר תל אביב בכלל, ובמדינת ישראל בפרט. אנו בטוחים שהקונים יובילו את הנכס להישגים אדירים ולהצלחה כבירה בזכות הניסיון והידע לניהול מרכזיים מסחריים".

שרונה מרקט בתל אביב
אייל טואג


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#