לאחר זינוק של 450% במניה: מנכ"ל אלקטרה נדל"ן מכר מניות בשווי 6.5 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

לאחר זינוק של 450% במניה: מנכ"ל אלקטרה נדל"ן מכר מניות בשווי 6.5 מיליון שקל

גיל רושינק מימש אתמול 450 אלף אופציות למניות, ומכר אותן לאחר מכן לגוף מוסדי בעסקה מחוץ לבורסה ■ רושינק מחזיק לאחר המימוש ב-400 אלף אופציות נוספות, שעשויות להכניס לו עוד 6 מיליון שקל – לא כולל עלות שכר של 3 מיליון שקל בשנה

3תגובות

אלקטרה נדל"ן, מהמניות החזקות בבורסה, זינקה בשנתיים האחרונות ב-270%. הזינוק במניה העלה את שווי החברה, שהיתה בעבר במצב עסקי מאתגר, ל-1.1 מיליארד שקל. מי שמנצל את העליות החדות במניה הוא מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושינק, שמימש אתמול 450 אלף אופציות למניות, ומכר אותן לאחר מכן לגוף מוסדי בעסקה מחוץ לבורסה.

מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, גיל רושניק
אורן קהן

מנגנון המימוש של האופציות קובע כי הקצאת המניות לרושינק תבוצע כך שתכלול את ההפרש בין מחיר המימוש לבין מחיר המכירה ("מימוש נטו"). מחיר המימוש הוא 6.5 שקלים, בעוד מכיר המניה בבורסה הוא 20.76 שקל. בהתאם ליישום המנגנון, רושינק קיבל 308 אלף מניות בשווי 6.3 מיליון שקל. על מנת שלא ישלם מס של 50%, הוא מכר לאחר מכן את המניות לגוף המוסדי.

לרושינק הוקצו בעבר שתי חבילות אופציות – הראשונה במארס 2015 והשנייה במארס 2018. בסה"כ הוקצו לו כ-850 אלף אופציות, שנמצאות "בתוך הכסף". המימוש הנוכחי נעשה על חשבון חבילת האופציות הראשונה, כך שרושינק מחזיק ב-400 אלף אופציות נוספות שנמצאות "בתוך הכסף". בתמחור הנוכחי, סך הרווח נטו ממימוש שתי חבילות האופציות מסתכם ב-12 מיליון שקל.

השינוי של אלקטרה נדל"ן

אלקטרה נדל"ן נקלעה בתחילת העשור למשבר, שנבע בעיקר מרכישות ממונפות שביצעה בשנות הגאות, והצניחה בשווי הנכסים - בצד הפגיעה בתזרימי המזומנים, לאחר המשבר הפיננסי ב-2008 ומשבר החוב האירופי ב-2011. רגע אחרי שנמלטה בשן ועין מהסדר חוב, החליטה בעלת השליטה משפחת זלקינד לשנות את האסטרטגיה העסקית: מפעילות נדל"ן מניב באירופה, ישראל וקנדה, לתחום מקבצי הדיור בארה"ב.

בינתיים, ההחלטה מסתמנת כהצלחה. מניית אלקטרה נדל"ן זינקה ב-450% מאז ינואר 2015. החברה חצתה באחרונה שווי של מיליארד שקל, לעומת שווי של כ-140 מיליון שקל בשפל בינואר 2015. העלייה החדה משקפת את אמון המשקיעים באסטרטגיה החדשה, ואת שינוי הכיוון בחברה, שהפסידה כ-700 מיליון שקל ב-2008–2014. את המחצית הראשונה של 2019 סיימה החברה ברווח של 40 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של 6 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2018.

רושינק נהנה ב-2018 מעלות שכר של 3 מיליון שקל, ומעלות שכר של 2.1 מיליון שקל ב-2017. חבילת התגמול שאושרה לו במארס 2018 כוללת בין היתר שכר חודשי של 85 אלף שקל, משכורת 13, מענק שנתי מדיד, מענק שנתי מבוסס פרמטרים איכותיים וכן תגמול מבוסס מניות (אופציות).



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#