מימוש נוסף לאספן: מוכרת מבנה משרדים בשטוטגרט ב-190 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

מימוש נוסף לאספן: מוכרת מבנה משרדים בשטוטגרט ב-190 מיליון שקל

עם השלמת העסקה צפויה אספן גרופ לרשום רווח של 32 מיליון שקל (לפני מס והוצאות), ותזרים חופשי של 71 מיליון שקל ■ ביולי מכרה אספן מרכז לוגיסטי, המושכר לרשת טימברלנד, ב-200 מיליון שקל

2תגובות
צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ
איליה מלניקוב

אספן גרופ, שבשליטת רוני צארום, חתמה על הסכם למכירת מבנה משרדים בעיירה Fellbach שבאזור שטוטגרט בגרמניה, תמורת 48 מיליון יורו (כ-188 מיליון שקל). אספן מחזיקה (בשרשור סופי) ב-70% מחברת הנכס, כאשר ה-30% הנותרים מוחזקים בידי שלמה חברה לביטוח.

עם השלמת העסקה צפויה אספן גרופ לרשום רווח של 8 מיליון יורו (32 מיליון שקל, לפני מס והוצאות נלוות), וייוותר בידה תזרים חופשי בסך של כ-18 מיליון יורו (כ-71 מיליון שקל, כנ"ל).

הנכס הנמכר, המשתרע על שטח של כ-19.9 אלף מ"ר, נרכש ב-2014 בשותפות עם שלמה חברה לביטוח. הנכס מושכר למדינת Baden-Wurttemberg, כאשר שוויו בספרים ערב המכירה הינו כ-36.5 מיליון יורו. השלמת העסקה כפופה בין היתר לסיום ההליכים הרגולטוריים הנדרשים.

אספן, שנסחרת לפי שווי של כ-450 מיליון שקל, עוסקת ברכישה, ייזום, השכרה, ניהול והשבחה של נכסים מניבים, בהם כאלה המשמשים משרדים, שירותים, מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה בישראל, בגרמניה ובהולנד; לצד פעילות של אנרגיה סולארית. אספן סיימה את הרבעון הראשון של 2019 עם גידול של 12% בהכנסות ל-64 מיליון שקל, לצד צמיחה של 19% ברווח הנקי ביחד לרבעון המקביל אשתקד, ל-16 מיליון שקל.

ביולי 2019 השלימה אספן את מכירת המרכז הלוגיסטי המושכר לחברה מקבוצת רשת האופנה הגלובלית טימברלנד בעיר אלמלו (Almelo) שבהולנד - תמורת 50.6 מיליון יורו (203 מיליון שקל). המכירה הותירה בידי החברה רווח הון של 25 מיליון שקל (לפני מס והוצאות נלוות) ותזרים חופשי של 136 מיליון שקל (כנ"ל).

לדברי צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ: "זיהינו את הנכס כבעל פוטנציאל משמעותי, ולצד הצמיחה בשוק המשרדים בגרמניה השגנו תשואה אטרקטיבית על ההשקעה. כמו כן, במהלך החודש השלמנו את מכירת המרכז הלוגיסטי המושכר לטימברלנד בהולנד – מימוש חשוב שהותיר בידי החברה רווח הון ותזרים משמעותיים. נמשיך לפעול להשבחת פורטפוליו הנכסים של החברה ולאיתור הזדמנויות עסקיות בארץ ובחו"ל".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#