אפי אירופה משלימה אחיזה באיירפורט סיטי בלגרד - תמורת 66 מיליון יורו - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

אפי אירופה משלימה אחיזה באיירפורט סיטי בלגרד - תמורת 66 מיליון יורו

החברה תרכוש את 46.3% הנותרים מהזכויות על הפרויקט בסרביה, מקבוצת תדהר, ותגיע לאחזקה של 100% ■ פרויקט המשרדים הוקם בעלות של 116 מיליון יורו - ושוויו המאזני הוא 188 מיליון יורו

איירפורט סיטי בלגרד, סרביה
אפי אירופה

אפי אירופה, שבבעלותה המלאה של אפריקה נכסים, תרכוש 46.3% ממניותיה של קבוצת תדהר המחזיקה בפרויקט איירפורט סיטי בבלגרד, סרביה - תמורת 66.3 מיליון יורו.

אפי אירופה מחזיקה כיום ב-53.7% ממניותיה של החברה, כך שבעקבות העסקה תחזיק בבעלות המלאה בפרויקט. התמורה המדויקת שתשלם אפי אירופה תקבע על פי חלקם של המוכרים ברווח של החברה הזרה, למעט רווחים משיערוך שוויו של הפרויקט, מסוף מארס 2019 ועד להשלמת העסקה.

אפי אירופה תשלם במועד השלמת העסקה 42.1 מיליון יורו על חשבון התמורה (מבלי לקחת בחשבון את חלקם של המוכרים ברווח בתקופת הביניים), ואילו יתרת התמורה תשולם ב-3 תשלומים שנתיים שווים, בכל אחת מהשנים 2020 עד 2022.

יתרת התמורה תישא ריבית שנתית משתנה ואפי אירופה, שבשליטת מגה אור וביג, תהיה רשאית, לפי שיקול דעתה, להקדים את תשלום יתרת התמורה. המוכרים יקבלו גם 1.5 מיליון יורו בגין השכרת בניין משרדים בפרויקט, אם יושכר, וכן יהיו זכאים לתמורה נוספת שאינה מהותית לאפריקה נכסים, על פיתוח או על עליית ערכה של קרקע מסוימת בפרויקט.

איירפורט סיטי בבלגרד הוא פרויקט של משרדים להשכרה על שטח של 96 אלף מ"ר. הפרויקט הוקם בעלות של 116 מיליון יורו ושוויו המאזני הוא 188 מיליון יורו. הפרויקט שהושכר ב-2018 בתפוסה של 93% ובשכר דירה חודשי ממוצע של 16 יורו למ"ר, הניב רווח תפעולי תזרימי של 14 מיליון יורו ב-2018, שמשקף תשואה של 7.5% על שוויו ההוגן.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#