ההאטה בדיור נמשכת: קצב מכירת הדירות של דמרי נמוך ב-30% ביחס ל-2016 - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ההאטה בדיור נמשכת: קצב מכירת הדירות של דמרי נמוך ב-30% ביחס ל-2016

הרווח המתואם של דמרי ברבעון הראשון של 2019 ירד ב-10% ל-33 מיליון שקל ■ עם זאת, הכנסה חד פעמית ממכירת שטח משרדים בפרויקט סיטי טאוור באשדוד הקפיצה את הרווח הנקי ב-70% ל-48 מיליון שקל

5תגובות
יגאל דמרי
אילן אסייג

ההאטה בענף הדיור מורגשת בדו"חות הכספיים של י.ח. דמרי, מחברות הבנייה הגדולות בישראל. דמרי מכרה 111 יחידות דיור בישראל ברבעון הראשון של 2019. זהו קצב מכירות דומה ל-2018, שבה מכרה דמרי 454 דירות - אך ירידה חדה לעומת 2017, שבה נמכרו 625 דירות, וירידה של כ-30% ביחס ל-2016, שבה נמכרו 652 דירות.

לאחר עלייה של 35% מתחילת 2019, דמרי, שבשליטת יגאל דמרי, נסחרת לפי שווי 1.2 מיליארד שקל. בפתח הדו"ח הכספי הדגישו בדמרי כי "משלהי 2016 החלה להסתמן מגמת ירידה במכירה, שלהערכת החברה נגרמה בעיקר מבלימת הביקוש המיוחסת לתוכנית מחיר למשתכן, שיצרה חוסר ודאות לגבי מחירי הדירות. מגמה זו נמשכת בתקופת הדו"ח ואף לאחריה".

הכנסות דמרי עלו ברבעון הראשון של 2019 לכ-239 מיליון שקל, לעומת 207.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול מיוחס לתמהיל הפרויקטים ושיעורי הביצוע בפרויקטים. הרווח הגולמי ברבעון עלה ל-60.5 מיליון שקל (25.4% מההכנסות) לעומת 58.7 מיליון שקל (28.2% מההכנסות) ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי טיפס ברבעון ל-48.3 מיליון שקל, לעומת 28.4 מיליון שקל ברבעון המקביל – זינוק של 70%. הגידול מיוחס בעיקר לרווח חד פעמי של כ-30 מיליון שקל שנבע ממכירת שטח משרדים בפרויקט סיטי טאוור באשדוד. בנטרול העסקה, הרווח של דמרי (לפני מס) הסתכם בכ-33 מיליון שקל, ירידה של 10% לעומת 36.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2018.

נכון לסוף מארס, דמרי בונה 2,384 יחידות דיור ב-14 פרויקטים ברחבי הארץ, וכן 249 דירות בחו"ל. מתוכן נמכרו 998 יחידות דיור בתמורה לכ-1.4 מיליארד שקל (חלק החברה 1.3 מיליארד שקל). ממאזנה המאוחד של דמרי עולה כי ההון העצמי של החברה, נכון לסוף מארס, הסתכם בכ-1.1 מיליארד שקל - כ-34.8% מהמאזן.

יגאל דמרי, מנכ"ל י.ח דמרי, אמר: "אנו מסכמים את הרבעון הראשון ל-2019 עם גידול בהכנסות וברווח, תוך המשך הרחבת פעילות החברה וביסוס מיצובה כשחקנית מובילה בשוק המגורים הישראלי. נכון להיום, מקימה החברה קרוב ל-2,400 יחידות דיור ב-14 פרויקטים ברחבי הארץ, ובוחנת כל העת עסקות חדשות שיבטיחו את המשך צמיחתה העתידית".



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#