טבע עוזבת את ביתה ההיסטורי בפתח תקוה - ועוברת לרמת החייל בתל אביב - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

טבע עוזבת את ביתה ההיסטורי בפתח תקוה - ועוברת לרמת החייל בתל אביב

טבע תשכור מחברת ויתניה מגדל משרדים של 19,500 מ"ר תמורת 26.7 מיליון שקל לשנה ■ ויתניה גברה על עזריאלי, שהציעה לטבע את המשרדים שבזק תפנה במרכז עזריאלי בתל אביב

7תגובות
טבע
Ammar Awad/רויטרס

טבע תפנה את המטה ההיסטורי שלה ברחוב באזל בפתח תקוה ומשרדים בשלושה בניינים נוספים באזור התעשייה קרית אריה בעיר, ותעבור במחצית 2020 לרמת החייל בתל אביב - כך הודיעה החברה אתמול (ה') במכתב לעובדיה.

טבע חתמה על הסכם עם חברת ויתניה, לשכירת שטח במגדל ויתניה ברמת החייל, שישמש מטה הגלובלי המאוחד של החברה. טבע מעריכה כי כינוס ארבעה אתרים שונים לאתר אחד יהיה פתרון יעיל וחסכוני במידה משמעותית. 

ויתניה מחזיקה כיום בשטח של 37 אלף מ"ר ברחוב ראול ולנברג שברמת החייל, וכן בשטחי חניה של 35 אלף מ"ר ובחנות המושכרת לרשת טיב טעם. ויתניה בונה כיום מגדל נוסף בן 17 קומות על שטח של 19,500 מ"ר, שבנייתו תושלם בחודשים הקרובים. הבניין, שתוכנן על ידי משרד ישר אדריכלים, יושכר לחברת טבע - ויאכלס את 1,200 עובדי המטה, לאחר שוויתניה תבצע עבור טבע את ההתאמות הנדרשות במגדל.

ויתניה תשכיר לטבע את המגדל החל ביוני 2020 לתקופה של 12.5 שנים, בדמי שכירות של 26.7 מיליון שקל לשנה, שיעלו אחרי חמש שנותיו הראשונות של החוזה ב-7%. טבע תקבל אופציה להאריך את משך החוזה בשתי תקופות נוספות, כך שמשך החוזה הכולל בהנחה של מימוש שתי האופציות יגיע ל-24 שנים ו-11 חודשים. בכל מימוש אופציה, יעלה שכר הדירה ב-5%. דמי השכירות שתקבל ויתניה מטבע כוללים 700 חניות שיושכרו לטבע תמורת 650 שקל לחודש למקום חניה.

בוויתניה ציינו שהקמת מגדל ויתניה החלה לפני שנתיים ועלתה 140 מיליון שקל. על פי הערכות, ויתניה זכתה בהתמודדות על השכרת השטח לטבע לאחר שגברה על חברת עזריאלי שהציעה לטבע את השטחים שתפנה חברת בזק במגדל המשולש במתחם בצומת עזריאלי בתל אביב.

ויתניה הייתה בעבר שותפה במגרש של חברת הדיור המוגן עד 120 ברחוב ולנברג פינת דבורה הנביאה ברמת החייל, אולם מכרה את אחזקותיה ב"עד 120" ל הפניקס, שמחזיקה כיום בבעלות המלאה על החברה. השטחים המושכרים כיום לטיב טעם, והחניות ברחוב ולנברג פינת דבורה הנביאה, מניבים לוויתניה הכנסה שנתית של 4 מיליון שקל.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#