ריט 1 רכשה נכסים בלוד ובבני ברק תמורת 143 מיליון שקל - שוק ההון - TheMarker
 

אתם מחוברים לאתר דרך IP ארגוני, להתחברות דרך המינוי האישי

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

ריט 1 רכשה נכסים בלוד ובבני ברק תמורת 143 מיליון שקל

קרן ההשקעות בנדל"ן רכשה בניין משרדים באזור התעשייה בלוד בשטח של 8,320 מ"ר ו-228 מקומות חניה תמורת 93 מיליון שקל ■ שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%

לוד אזור תעשייה צפוני
עופר וקנין

קרן ההשקעות בנדל"ן  ריט 1 רכשה בניין משרדים באזור התעשייה הצפוני בלוד בשטח של 8,320 מ"ר ו-228 מקומות חנייה תמורת 93 מיליון שקל. הנכס מושכר ל-30 שוכרים לתקופות שכירות של עד חמש שנים עם אופציות הארכה לתקופות שונות.

שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי (הכנסות בניכוי הוצאות תפעול לא כולל פחת) שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%.

ריט 1, שמנהל שמואל סייד ודרור גד, רכשה גם חניון מסחרי שכולל 277 מקומות חניה ומחסן שממוקם מתחת למגדל בסר 4 בבני ברק תמורת 49.5 מיליון שקל. הרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 מהנכס צפוי לשקף תשואה של 7%.

התמורה עבור הנכס עשויה לגדול בעד 4.12 מיליון שקל בכפוף לפער שבין הרווח התפעולי מהנכס בעת חתימת ההסכם לבין הרווח התפעולי מהנכס ב-2022. שתי הרכישות ימומנו ממסגרות אשראי קיימות של ריט 1.



תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#