ריט 1 רכשה נכסים בלוד ובבני ברק תמורת 143 מיליון שקל

קרן ההשקעות בנדל"ן רכשה בניין משרדים באזור התעשייה בלוד בשטח של 8,320 מ"ר ו-228 מקומות חניה תמורת 93 מיליון שקל ■ שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%

יורם גביזון
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
שתפו כתבה במיילשתפו כתבה במייל
i-gold advertisement
מעבר לטוקבקים
לוד אזור תעשייה צפוני
אזור התעשייה הצפוני בלודצילום: עופר וקנין

קרן ההשקעות בנדל"ן  ריט 1  רכשה בניין משרדים באזור התעשייה הצפוני בלוד בשטח של 8,320 מ"ר ו-228 מקומות חנייה תמורת 93 מיליון שקל. הנכס מושכר ל-30 שוכרים לתקופות שכירות של עד חמש שנים עם אופציות הארכה לתקופות שונות.

שיעור האכלוס של הנכס הוא 97% והרווח התפעולי השנתי (הכנסות בניכוי הוצאות תפעול לא כולל פחת) שינבע לריט 1 ישקף תשואה של 7%.

ריט 1, שמנהל שמואל סייד ודרור גד, רכשה גם חניון מסחרי שכולל 277 מקומות חניה ומחסן שממוקם מתחת למגדל בסר 4 בבני ברק תמורת 49.5 מיליון שקל. הרווח התפעולי השנתי שינבע לריט 1 מהנכס צפוי לשקף תשואה של 7%.

התמורה עבור הנכס עשויה לגדול בעד 4.12 מיליון שקל בכפוף לפער שבין הרווח התפעולי מהנכס בעת חתימת ההסכם לבין הרווח התפעולי מהנכס ב-2022. שתי הרכישות ימומנו ממסגרות אשראי קיימות של ריט 1.

תגובות

הזינו שם שיוצג באתר
משלוח תגובה מהווה הסכמה לתנאי השימוש של אתר TheMarker