GTC מוכרת 50% ממרכז מסחרי בסין - שוק ההון - TheMarker
 

טרם ביצעת אימות לכתובת הדוא"ל שלך. לאימות כתובת הדואל שלך  לחצו כאן

תיק מניות

רשימת קריאה

רשימת הקריאה מאפשרת לך לשמור כתבות ולקרוא אותן במועד מאוחר יותר באתר,במובייל או באפליקציה.

לחיצה על כפתור "שמור", בתחילת הכתבה תוסיף את הכתבה לרשימת הקריאה שלך.
לחיצה על "הסר" תסיר את הכתבה מרשימת הקריאה.

לרשימת הקריאה המלאה לחצו כאן

GTC מוכרת 50% ממרכז מסחרי בסין

תגובות

>> חברת GTC סין, מקבוצת קרדן של יוסף גרינפלד, אבנר שנור ואיתן רכטר, דיווחה אתמול כי הגיעה להסכמות עם קרן השקעות פרטיות (פרייווט אקוויטי) בשם MGPA למכירת 50% מאחזקותיה במרכז המסחרי גלריה צ'אנגדו (Galleria Chengdu) שבסין לפי שווי של 116 מיליון יורו (575 מיליון שקל).

בניכוי החוב שבגין הנכס תיהנה GTC סין מתמורה נטו של 45 מיליון יורו. בעקבות המכירה תרשום החברה האם קרדן אן.וי רווח של 13 מליון יורו. זאת בנוסף לרווח של 27 מיליון יורו שבו הכירה החברה בעבר כתוצאה משערוכים של Galleria Chengdu.

MGPA היא קרן השקעות המנהלת נכסים בהיקף של כ-11 מיליארד דולר. היא עוסקת בהשקעות בתחום הנדל"ן ומתמקדת בהשקעות באירופה ובאסיה. GTC סין תמשיך להחזיק ב-50% הנותרים במרכז המסחרי בשליטה משותפת יחד עם MGPA, וכן תמשיך לתפעל ולנהל אותו.

השלמת המכירה כפופה לתנאים מתלים וצפויה להתבצע עד אוגוסט 2011. Galleria Chengdu הוא מרכז מסחרי שהוקם בידי GTC סין בעיר צ'אנגדו. המרכז נפתח לציבור בנובמבר 2010 וכולל שטח של 53,619 מ"ר. שטחים במרכז המסחרי מושכרים בין השאר לרשתות בינלאומיות ידועות, כמו Uniqlo&Zara ,Mango ,H&M ו-Sephora.

עסקה זו מצטרפת לעסקה שעליה דיווחה באחרונה החברה האחות GTC פולין למכירת אחזקתה (50%) בקניון גלריה מוקוטוב בוורשה, פולין, לשותפתה Uniball Rodamco תמורת 237.5 מיליון יורו, כלומר לפי שווי של 475 מיליון יורו לקניון.

GTC סין החלה את פעילותה במדינה ב-2005 והיא זרוע פעילות הנדל"ן של קרדן בסין. כיום מתמקדת GTC סין בפיתוח פרויקטים מעורבים (use-mix) של מגורים ושטחים מסחריים בערי המעגל השני והמעגל השלישי בסין. בנוסף ל-Galleria Chengdu היא מצויה בשלבי הקמה שונים של שישה פרויקטים נוספים בחמש ערים בסין.

לדברי אלון שלנק, יו"ר GTC סין, "העסקה משקפת את יכולותיה של GTC סין בפיתוח נכסים איכותיים ויצירת ערך. תמורת המכירה תשמש להמשך פיתוח הפעילות של GTC סין, בעיקר בתחום הנדל"ן המסחרי, והיא עולה בקנה אחד עם האסטרטגיה של החברה להמשיך ולהרחיב את פעילות הנדל"ן באסיה". נכון לסוף רבעון ראשון 2011 סך הנכסים של GTC סין הסתכם ב-464 מיליון יורו וההון העצמי שלה הסתכם בכ-150 מיליון יורו.

בכוונת GTC סין להמשיך ולפתח את הפרויקטים המעורבים הקיימים בפורטפוליו שלה, ולהקים ולהפעיל בעתיד כעשרה מרכזים מסחריים בסין. הרחבת פעילותה בתחום הנדל"ן הקמעוני מבוססת על השינויים הדמוגרפיים והכלכליים הצפויים בסין בשנים הבאות.

הרשמה לניוזלטר

הירשמו עכשיו: עדכונים שוטפים משוק ההון בישראל ישירות למייל

ברצוני לקבל ניוזלטרים, מידע שיווקי והטבות


תגובות

דלג על התגובות

בשליחת תגובה זו הנני מצהיר שאני מסכים/מסכימה עם תנאי השימוש של אתר TheMarker

סדר את התגובות

כתבות ראשיות באתר

כתבות שאולי פיספסתם

*#